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2023資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（一）
堅持不懈，才能找到更好的自己。正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、多選題
合理確定績效評價方法，主要包括（ ）。
A、訪問調查法
B、比較法
C、因素分析法
D、最低成本法
E、會議調查法
【正確答案】BCD
【答案解析】合理確定績效評價方法，主要包括成本效益分析法、比較法、因素分析法、最低成本法、公眾評判法、標桿管理法等，可根據評價對象的具體情況，采用一種或多種方法。選項BCD是答案。
2、多選題
預算績效評價具體實施階段主要是按照績效評價方案開展具體的實施工作，包括（ ）。
A、政策研究
B、調研實施
C、調研總結
D、調查問卷發放
E、收集分析事實和數據
【正確答案】BCDE
【答案解析】預算績效評價具體實施階段主要是按照績效評價方案開展具體的實施工作，包括調研謀劃、調研實施、調研總結、調查問卷發放、收集分析事實和數據、形成初步評價結論等。
3、多選題
采用市場法和收益法評估具有控制權的股權價值，確定最終評估結論時，需要考慮的具體問題有（ ）。
A、應當關注收益法估算折現率時對風險的評估與市場法調整價值比率所隱含的風險評估是否相匹配
B、收益法應關注可比案例與評估對象的實際相似性
C、關注收益法預測的明確增長假設與市場法中的隱含增長假設是否一致
D、關注兩種方法對非經營性、溢余資產負債的判斷是否一致
E、市場法中上市公司比較法應關注流動性對價值的影響
【正確答案】ACDE
【答案解析】市場法中交易案例比較法，應關注可比案例與評估對象的實際相似性，選項B的說法不正確。
4、單選題
下列有關投資基金評估基本特點的說法中，錯誤的是（ ）。
A.投資基金評估是對基金資產凈值（份額）的評估
B.投資基金凈值為基金資產的價值減去基金負債的價值
C.投資基金的價值評估是建立在底層資產估值的基礎上的
D.在評估時要盡可能穿透底層，對底層資產進行分析，評估其價值
【正確答案】B
【答案解析】投資基金凈值不僅僅為基金資產的價值減去基金負債的價值，還應扣除對應的管理費和管理人對應的超額收益，選項B不正確。
5、單選題
甲公司對持有的10萬股非上市普通股股票進行評估，已知該普通股每股面值1元，股票收益率為10%，甲公司凈資產收益率12%，預計下一年甲企業股利支付率為70%，折現率為9%，則該股票的評估值為（ ）萬元。
A、17.27
B、18.50
C、18.52
D、19.93
【正確答案】C
【答案解析】股利增長率＝凈資產收益率×利潤留存率（即利潤留存再投資比率）＝12%×（1－70%）＝3.6%
股票的評估值＝R/（r－g）＝10×1×10%/（9%－3.6%）＝18.52（萬元）。
注意：本題股票未來收益額R有兩種計算方式：①股票面值×股票收益率；②預計未來收到的股利。本題雖然給出了股利支付率，但并沒有給出股票被持有方的凈利潤，因此無法用第二種方法計算。在本教材中股票價值評估通常使用第一種方法計算。
6、單選題
下列關于債券投資評估的說法中，不正確的是（ ）。
A、對上市交易債券評估，債券評估價值＝債券數量×評估基準日債券的市價（收盤價）
B、上市交易的債券一般采用市場法進行評估
C、非上市交易債券可以直接采用市場法評估
D、對距評估基準日1年內到期的非上市交易債券，可以根據本金加上持有期間的利息確定評估值
【正確答案】C
【答案解析】非上市交易債券不能直接采用市場法評估，所以選項C的說法不正確。
7、多選題
下列關于投資基金評估的說法中，正確的有（ ）。
A、私募基金只能向少數特定投資者采用非公開方式募集
B、合伙制基金，普通合伙人對合伙債務承擔無限連帶責任
C、證券投資基金資產凈值等于基金資產減基金負債
D、私募股權基金收益波動性較低
E、合伙制基金資產凈值＝項目價值總和＋其他資產價值
【正確答案】ABC
【答案解析】私募股權基金收益波動性較高，選項D的說法不正確。合伙制基金資產凈值＝項目價值總和＋其他資產價值－基金費用等負債，選項E的說法不正確。
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