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2023資產評估師《資產評估實務一》練習題精選（十二）
堅持不懈，才能找到更好的自己。正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、多選題
下列屬于設備本體重置成本計算方法的有（ ）。
A、市場途徑詢價法
B、擴大單價法
C、重量估算法
D、綜合估價法
E、指數估價法
【正確答案】ACDE
【答案解析】設備本體的重置成本的計算方法有市場途徑詢價法、物價指數調整法、重置核算法、綜合估價法、重量估算法、類比法—指數估價法等六種。
2、多選題
下列關于收益法評估機器設備的說法中，正確的有（ ）。
A、進行機器設備評估時，收益法的使用受到一定的限制
B、單項設備通常不采用收益法評估
C、使用收益法的前提條件，是能夠確定機器設備獲利能力和合理的折現率
D、使用資產基礎法評估整體企業價值時，收益法經常作為一種補充方法
E、對于不具有獨立獲利能力的生產線，收益法可以作為一種補充方法
【正確答案】ABCD
【答案解析】使用收益法的前提條件：一是能夠確定機器設備的獲利能力，如凈利潤或凈現金流量；二是能夠確定合理的折現率。對于不具有獨立獲利能力的生產線，收益法不適用，選項E的說法不正確。
3、多選題
某企業土地被政府征收，企業面臨拆遷，對其可持續使用的機器設備的評估，可能采用的評估假設類型包括（ ）。
A、按現行用途移地使用
B、按改變用途原地使用
C、按現行用途快速變現
D、按改變用途移地使用
E、按現行用途原地使用
【正確答案】AD
【答案解析】在明確評估目的后，要根據機器設備的預期用途來明確評估假設。
| 持續使用 | 按現行用途持續使用 | 原地使用 |
| 移地使用 | ||
| 改變用途持續使用 | 原地使用 | |
| 移地使用 | ||
| 變現 | 變現 | 變現 |
如政府征收土地的拆遷企業損失評估，這時所評估的設備價值是它的移地使用價值。本題的答案為選項AD。
4、單選題
白鶴物流公司計劃購入一架二手飛機用于運輸，在評估時發現二手市場上有一架飛機的型號、購置年月、役齡、發動機及各主要系統的狀況等方面與評估對象基本相同，只是參照物的廁所沖水功能不太好，維修費用約10萬元；評估對象將座套換為真皮座套，價值6萬元。假設參照物的市場售價為5000萬元，則評估值為（ ）萬元。
A、4996
B、5004
C、5016
D、5000
【正確答案】C
【答案解析】參照物廁所功能不好，但評估對象是良好的，評估值要加上參照物缺失的價值；評估對象比參照物多了真皮座套，因此評估值也要加上真皮座套的價值。因此，飛機的評估值＝5000＋10＋6＝5016（萬元）。
5、單選題
下列各項關于機器設備壽命的說法，不正確的是（ ）。
A、機器設備壽命，是指機器設備從開始使用到被淘汰所經歷的時間期限
B、自然壽命的終結往往是因為綜合磨損導致設備無法使用而報廢
C、經濟壽命是指機器設備從開始使用到在經濟上已不合適而被淘汰所經歷的時間期限
D、技術壽命主要由有形磨損決定，一般要短于自然壽命
【正確答案】D
【答案解析】技術壽命主要由無形磨損決定，一般要短于自然壽命。
6、單選題
某干脆面生產線，設計生產能力為600萬包/年，建成后由于市場競爭加劇，生產規模大幅下降，每年的產量只有360萬包，40%的生產能力閑置。該生產線的重置成本為300萬元，規模經濟效益指數為0.8，如不考慮實體性磨損，該生產線的經濟性貶值額約為（ ）萬元。
A.101
B.144
C.156
D.199
【正確答案】A
【答案解析】經濟性貶值率＝1－（360/600）^0.8＝33.55%；經濟性貶值額＝300×33.55%＝100.65≈101（萬元）
7、單選題
某進口設備離岸價（FOB）為200000美元，評估基準日美元兌換人民幣匯率為6.5，到岸價（CIF）為210840美元，公司代理手續費率為1%，該設備重置成本中的公司代理手續費為（ ）。
A、13000元
B、13704.6元
C、2000美元
D、2108.4美元
【正確答案】B
【答案解析】到岸價人民幣數＝210840×6.5＝1370460（元）；代理手續費＝到岸價人民幣數×代理手續費費率＝1370460×1%＝13704.6（元）
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