養成良好的學習習慣，在于日積月累。正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！

1.多選題

資產評估假設的選擇、應用應該首先符合（　）要求。

A、合理性 

B、針對性 

C、相關性 

D、一致性 

E、假設性 

【正確答案】ABC

【答案解析】資產評估假設的選擇、應用應該首先符合合理性、針對性和相關性要求，所以選項ABC是答案。

2.單選題

當評估對象為股權或所有者權益時，產權持有人是指（　）。

A、股權或所有者權益的擁有者 

B、股東 

C、經營者 

D、委托人 

【正確答案】A

【答案解析】當評估對象為股權或所有者權益時，產權持有人是指股權或所有者權益的擁有者。所以選項A是答案。

3.單選題

下列關于交易假設應用的說法中，錯誤的是（　）。

A、交易假設是資產評估最基本的假設 

B、交易假設適用于經濟行為是交易的資產評估業務 

C、交易假設適用于產權及經營主體變動性質或可視為這種性質的資產評估業務 

D、交易假設就是假定所有擬評估資產尚未處在交易過程中 

【正確答案】D

【答案解析】資產評估主要服務于資產交易，交易假設就是假定所有擬評估資產已經處在交易過程中，因此，選項D的說法錯誤。

4.單選題

下列各項資產評估假設中，一般多用于評估可移動的資產的是（　）。

A、移地使用假設 

B、最高最佳使用假設 

C、公開市場假設 

D、現狀利用假設 

【正確答案】A

【答案解析】移地使用假設一般多用于評估可移動的資產。例如企業停產搬遷或者進行搬遷補償目的的評估。

5.單選題

假設資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷的評估假設是（　）。

A、非真實性假設 

B、交易假設 

C、公開市場假設 

D、持續經營假設 

【正確答案】C

【答案解析】公開市場假設是指資產可以在充分競爭的市場上自由買賣，其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產的價值判斷。

6.多選題

資產評估所使用的評估假設主要包括（　）。

A、評估方法假設 

B、前提性假設 

C、評估外部環境假設 

D、評估具體假設 

E、評估結論假設 

【正確答案】BCD

【答案解析】資產評估所使用的評估假設主要包括評估前提性假設、評估外部環境假設、評估具體假設。

7.單選題

下列關于資產評估假設的說法中，錯誤的是（　）。

A、原地使用假設的資產使用方式和目的可能不變，也可能會改變 

B、持續經營不但是一項資產評估假設，也是一項會計假設 

C、持續經營假設可以是針對某個業務資產組的假設 

D、采用最高最佳使用假設的充分必要條件是技術上可能、經濟上可行 

【正確答案】D

【答案解析】所謂最高最佳使用，是指一項資產在法律上允許、技術上可能、經濟上可行的前提下，經過充分合理的論證，實現其最高價值的使用。

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