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2023年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（四十五）
養成良好的學習習慣，在于日積月累。正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
在美國評估行業中得到普遍認可并已接受了檢驗的執業標準是（ ）。
A、《專業評估執業統一標準準則》
B、《評估與估價指南》
C、《評估準則》
D、《專業評估執業統一準則》
【正確答案】D
【答案解析】《專業評估執業統一準則》是在美國評估行業中得到普遍認可并已接受了檢驗的執業標準。
2.多選題
《國際評估準則104——價值類型》，價值類型包括（ ）。
A、市場租金
B、重置價值
C、投資價值
D、市場價值
E、協同價值
【正確答案】ACDE
【答案解析】國際評估準則定義的價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值/物有所值、協同價值、清算價值。
3.單選題
《國際評估準則105——評估基本途徑和方法》中，屬于市場途徑的方法的是（ ）。
A、交易案例比較法和上市公司比較法
B、直接比較法和間接比較法
C、價值比率法和加和法
D、現行市價法和市價折扣法
【正確答案】A
【答案解析】市場途徑包括交易案例比較法、上市公司比較法和其他的市場途徑考量。
4.單選題
下列各項中，不屬于“國際評估準則102——調查和遵循”的內容是（ ）。
A、特殊原則
B、評估記錄
C、遵守其他準則
D、調查
【正確答案】A
【答案解析】“國際評估準則102——調查和遵循”，該部分主要規定了評估實施過程中應注意的相關問題，包括一般原則、調查、評估記錄、對其他準則的遵循。
5.單選題
國際資產評估準則委員會于1981年成立，其總部設在（ ）。
A、倫敦
B、巴黎
C、紐約
D、羅馬
【正確答案】A
【答案解析】國際資產評估準則委員會于1981年成立，總部設在英國倫敦。
6.單選題
第一版《國際評估準則》發布于（ ）。
A、1975年
B、1985年
C、1995年
D、2005年
【正確答案】B
【答案解析】自國際資產評估準則委員會于1985年發布第一版《國際評估準則》以來，國際評估準則目前已經發展成為包含不動產、企業價值、無形資產和機器設備等評估業務在內的比較完善的綜合準則體系。
7.多選題
在《國際評估準則2017》的《國際評估準則104——價值類型》，價值類型包括（ ）。
A、市場租金
B、重置價值
C、投資價值
D、市場價值
E、協同價值
【正確答案】ACDE
【答案解析】國際評估準則定義的價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值/物有所值、協同價值、清算價值。
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