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2020年資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（二十五）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.多選題
用比例系數法進行異齡林林地評估時，比例系數的確定需要考慮的因素有（ ）。
A、投資收益率
B、參照物的多少
C、當地森林經營實踐中習慣性的林價中山價（地租）所占份額
D、林地的立地條件類型或地位指數級
E、林地的地利系數
【正確答案】CDE
【答案解析】比例系數的確定，必須考慮以下幾個因素：（1）當地森林經營實踐中習慣性的林價中山價（地租）所占份額。（2）林地的立地條件類型或地位指數級。（3）林地的地利系數。
2.單選題
企業進行宏觀調查的內容不包括（ ）。
A、企業的生產能力
B、主要技術參數
C、企業的產品及生產工藝
D、企業的設備維護政策
【正確答案】B
【答案解析】主要技術參數是微觀調查的主要內容。
3.單選題
下列各項中不屬于基礎金融工具的是（ ）。
A、其他應付款
B、應付債券
C、客戶存款
D、期權
【正確答案】D
【答案解析】基礎金融工具包括企業持有的現金、存放于金融機構的款項、普通股以及代表在未來期間收取或支付金融資產的合同權利或義務等，如其他應付款、應付債券、客戶貸款、客戶存款、債券投資和應付債券等。期權屬于衍生工具。
4.單選題
在機器使用過程中，（ ）在一定程度上與閑置時間和保管條件有關。
A、第Ⅰ種有形磨損
B、第Ⅱ種有形磨損
C、第Ⅰ種無形磨損
D、第Ⅱ種無形磨損
【正確答案】B
【答案解析】第Ⅰ種有形磨損與使用時間和使用強度有關，而第Ⅱ種有形磨損在一定程度上與閑置時間和保管條件有關。
5.單選題
下列各項中不屬于房地產開發企業的存貨的是（ ）
A、在庫但有些霉變的橫幅
B、未建成的寫字樓
C、開發完成的地下車庫
D、公司取得的專利技術
【正確答案】D
【答案解析】房地產開發企業存貨包括：原材料類存貨，如用于開發土地、房屋、建筑物等的各種材料物資；設備類存貨，如購入的用于房地產開發經營的各種設備；在產品類存貨，如尚未開發的土地、房屋等；產成品類存貨，如已完成開發建設全過程并已驗收合格、可以按合同規定交付使用或對外銷售的土地、房屋、配套設施；開發用品類存貨，如進行房地產開發經營活動所必需的低值易耗品及其他用品等。
6.單選題
從長期投資性資產按投資性質分類的角度看，購買國庫券屬于（ ）。
A、長期股權投資
B、債券投資
C、混合型投資
D、單一性投資
【正確答案】B
【答案解析】長期投資性資產按投資性質可分為債券投資、股票投資和長期股權投資等。購買國庫券屬于債券投資。
7.單選題
下列選項中，不屬于生產性生物資產的特點的是（ ）。
A、生產性生物資產具有能夠在生產經營中長期、反復使用
B、生物資產在一定程度上具有自我生長性
C、生產性生物資產一定程度上具有無形資產的特征
D、生產性生物資產通常需要生長到一定階段才開始具備生產的能力
【正確答案】C
【答案解析】生物資產在一定程度上具有固定資產的特征，不是具備無形資產的特征。
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