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2021資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（一）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
在對礦業權進行評估時，市場法可用的具體評估方法不包括（ ）。
A、可比銷售法
B、單位面積探礦權價值評判法
C、資源品級探礦權價值估算法
D、比例系數法
【正確答案】D
【答案解析】針對礦業權評估曾經提出了可比銷售法、單位面積探礦權價值評判法、資源品級探礦權價值估算法等評估方法，但實際應用較少。
2.單選題
某在建工程，土建部分的賬面價值為452130元，其中，建安工程費400000元，前期費50000元，管理費2130元，其中前期費用在期初一次投入，建安工程費用和管理費在建設期均勻投入。建設周期為1年，利率為4.5%，利潤率為3.5%。用重置核算法進行評估，則此在建工程的資金成本為（ ）元。
A、12010.03
B、20345.85
C、10172.925
D、11297.925
【正確答案】D
【答案解析】資金成本＝50000×4.5%×1＋（400000＋2130）×4.5%×1÷2＝11297.925元
3.多選題
商業企業的流動資產可以分為（ ）。
A、商品資產
B、非商品資產
C、結算資產
D、貨幣資產
E、生產資產
【正確答案】ABCD
【答案解析】商業企業的流動資產可以分為商品資產、非商品資產、結算資產、貨幣資產，選項ABCD正確。
4.多選題
下列價格中，與股票的評估值聯系密切的有（ ）。
A、內在價格
B、清算價格
C、市場價格
D、賬面價格
E、票面價格
【正確答案】ABC
【答案解析】股票的價格包括票面價格、發行價格、賬面價格、清算價格、內在價格和市場價格六種。對股票進行價值評估，股票的價值評估通常與股票的票面價格、發行價格和賬面價格的聯系并不緊密，而與股票的內在價格、清算價格和市場價格有著較為密切的聯系。
5.單選題
待拆遷改造的再開發地產的評估應用（ ）進行評估。
A、成本法
B、市場法
C、剩余法
D、基準地價系數修正法
【正確答案】C
【答案解析】剩余法的適用范圍：（1）待開發不動產的評估（假設開發）；（2）對已建成不動產中的房屋或土地的評估；（3）將生地開發成熟地的土地評估；（4）待拆遷改造的再開發地產的評估，這時的建筑安裝費用還應包括拆遷費用。
6.單選題
計算投資者申購基金份額、贖回資金金額的基礎是（ ）。
A、基金資產凈值
B、基金份額凈值
C、基金資產
D、基金負債
【正確答案】B
【答案解析】基金份額凈值是計算投資者申購基金份額、贖回資金金額的基礎，也是評價基金投資業績的基礎指標之一。
7.單選題
清產核資時，在總體上是以企業持續經營、資產按在用用途使用為前提的，這種情況下，按（ ）評估流動資產。
A、市場價值
B、收益現值
C、重置成本
D、公允價值
【正確答案】C
【答案解析】清產核資時，在總體上是以企業持續經營、資產按在用用途使用為前提的，這種情況下，按重置成本評估流動資產。
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