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2021資產評估師《資產評估實務(一)》練習題精選(十三)

來源: 正保會計網校 編輯:妍乄 2020/12/15 15:18:02  字體:

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愿你時光不負,堅持不懈,找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎?正保會計網校精選每周《資產評估實務(一)》知識點練習,希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固!

練習題精選

1.單選題

下列關于機器設備評估的特點說法錯誤的是( )。

A、機器設備類資產一般是企業(yè)整體資產的一個組成部分 

B、機器設備評估時通常采用重置成本法 

C、機器設備評估時通常采用收益法 

D、機器設備評估時通常采用市場法 

【正確答案】C
【答案解析在進行機器設備評估時,收益法的使用受到一定的限制,通常采用重置成本法和市場法。 

 2.單選題

機器設備的經濟性貶值因素不包括( )。

A、生產能力相對過剩 

B、成本提高售價沒有相應提高 

C、法律強制報廢 

D、科學技術研發(fā)緩慢 

【正確答案】D
【答案解析機器設備的經濟性貶值是外部因素引起的貶值。這些因素包括:由于市場競爭的加劇,產品需求減少,導致設備開工不足,生產能力相對過剩;原材料、能源等提價,造成成本提高,而生產的產品售價沒有相應提高;國家有關能源、環(huán)境保護等限制或削弱產權的法律、法規(guī)導致產品生產成本提高,或者使設備強制報廢,縮短了設備的正常使用壽命;等等。 

3.多選題

使用市場法的前提條件有( )。

A、符合公開市場條件 

B、市場有效 

C、有強力監(jiān)管 

D、開放競爭 

E、評估對象與市場參照物是相似或可比的 

【正確答案】ABE
【答案解析使用市場法的前提條件有符合公開市場條件、市場有效、評估對象與市場參照物是相似或可比的。

 4.單選題

確定可能發(fā)生的壞賬損失的時候,將企業(yè)的應收賬款按賬齡的長短分成不同的組別,按不同組別估計壞賬損失的可能性,進而估算壞賬損失的金額,這種方法稱為( )。

A、壞賬損失法 

B、預測壞賬法 

C、賬齡分析法 

D、壞賬比例法 

【正確答案】C
【答案解析】賬齡分析法是根據(jù)應收賬款的時間長短來估計壞賬損失的一種方法。應收賬款賬齡越長,發(fā)生壞賬損失的可能性就越大。因此,可將應收賬款按賬齡長短分成不同的組別,按不同組別估計壞賬損失的可能性,進而估計壞賬損失的金額。 

 5.單選題

關于Lattice模型評估方法的表述中,不正確的是( )。

A、Lattice模型通常用于計算期權的賬面價值 

B、Lattice模型通過建立樹形圖將發(fā)生的概率分配給從t到t T/n可能出現(xiàn)的結果,然后用倒推的方法來計算期權的價值 

C、常見的Lattice模型為雙叉樹模型、三叉樹模型等 

D、混合衍生工具一般采用Lattice模型進行評估 

【正確答案】A
【答案解析】Lattice模型通常用于計算期權的公允價值。 

6、單選題

某磚混結構的三層住宅,宅基地面積為180平方米,建筑面積為400平方米。采用報酬資本化法,報酬率為9%,評估時的剩余使用年限為10年。經測算,該住宅的年純收益為50000元,則用收益法評估該住宅的每平方米價格為( )元。

A、802.2 

B、825 

C、1054 

D、1328 

【正確答案】A
【答案解析】住宅價格=50000/9%×[1-1/(1 9%)10]=320882.89(元)。則該住宅的每平方米價格=320882.89/400=802.2(元)。 

7.多選題

缺乏控制權股權評估的特點包括( )。

A、評估程序及評估方法選擇可能受到限制 

B、應關注流動性影響 

C、可能存在股權溢價因素 

D、應關注是否有賬外資產 

E、評估程序不受限制 

【正確答案】AB

【答案解析】缺乏控制權股權評估的特點有(1)評估程序及評估方法選擇可能受到限制;(2)應關注流動性影響。選項CDE是具有控制權股權評估的特點。 

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