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愿你時光不負,堅持不懈,找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎?正保會計網校精選每周《資產評估實務(一)》知識點練習,希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固!
1.單選題
下列關于機器設備評估的特點說法錯誤的是( )。
A、機器設備類資產一般是企業(yè)整體資產的一個組成部分
B、機器設備評估時通常采用重置成本法
C、機器設備評估時通常采用收益法
D、機器設備評估時通常采用市場法
2.單選題
機器設備的經濟性貶值因素不包括( )。
A、生產能力相對過剩
B、成本提高售價沒有相應提高
C、法律強制報廢
D、科學技術研發(fā)緩慢
3.多選題
使用市場法的前提條件有( )。
A、符合公開市場條件
B、市場有效
C、有強力監(jiān)管
D、開放競爭
E、評估對象與市場參照物是相似或可比的
4.單選題
確定可能發(fā)生的壞賬損失的時候,將企業(yè)的應收賬款按賬齡的長短分成不同的組別,按不同組別估計壞賬損失的可能性,進而估算壞賬損失的金額,這種方法稱為( )。
A、壞賬損失法
B、預測壞賬法
C、賬齡分析法
D、壞賬比例法
5.單選題
關于Lattice模型評估方法的表述中,不正確的是( )。
A、Lattice模型通常用于計算期權的賬面價值
B、Lattice模型通過建立樹形圖將發(fā)生的概率分配給從t到t T/n可能出現(xiàn)的結果,然后用倒推的方法來計算期權的價值
C、常見的Lattice模型為雙叉樹模型、三叉樹模型等
D、混合衍生工具一般采用Lattice模型進行評估
6、單選題
某磚混結構的三層住宅,宅基地面積為180平方米,建筑面積為400平方米。采用報酬資本化法,報酬率為9%,評估時的剩余使用年限為10年。經測算,該住宅的年純收益為50000元,則用收益法評估該住宅的每平方米價格為( )元。
A、802.2
B、825
C、1054
D、1328
7.多選題
缺乏控制權股權評估的特點包括( )。
A、評估程序及評估方法選擇可能受到限制
B、應關注流動性影響
C、可能存在股權溢價因素
D、應關注是否有賬外資產
E、評估程序不受限制
【正確答案】AB
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