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愿你時光不負,堅持不懈,找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎?正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務(一)》知識點練習,希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下檢測和鞏固!
1.單選題
綠色GDP核算的必要前提是( )。
A、綠色國民核算
B、生態(tài)環(huán)境價值評估
C、碳交易評估
D、ppt存量項目的評估
2.多選題
不動產(chǎn)評估基本事項的明確中,了解評估對象,對不動產(chǎn)實體狀態(tài)了解的內(nèi)容有( )。
A、土地面積
B、土地形狀
C、土地開發(fā)程度
D、工程質(zhì)量
E、土地權利性質(zhì)
3.單選題
甲資產(chǎn)評估公司受托對乙股份有限公司的待攤費用和預付費用進行評估,評估基準日為2018年7月30日。截至評估基準日,待攤費用的賬面余額為66萬元,其中有預付1年的保險金42萬元,已攤銷15.6萬元,余額為26.4萬元;尚待攤銷的低值易耗品余額為24萬元。則評估結(jié)果為( )。
A、48.5萬元
B、38萬元
C、45萬元
D、41.5萬元
4.單選題
20×8年10月20日,甲企業(yè)董事會作出書面決議,將本公司的空置建筑物用于經(jīng)營出租,并且短期內(nèi)此用途不會變化。20×8年12月15日,與乙公司簽訂租賃合同,則投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日為( ),投資性房地產(chǎn)公允價值評估基準日為( )。
A、20×8年10月20日;20×8年10月31日
B、20×8年12月15日;20×8年10月31日
C、20×8年12月15日;20×8年12月31日
D、20×8年10月20日;20×8年12月31日
5.單選題
機器設備利用率是指( )。
A、月度設備計劃使用時間占實際用時的百分比
B、月度設備實際使用時間占計劃用時的百分比
C、年度設備計劃使用時間占實際用時的百分比
D、年度設備實際使用時間占計劃用時的百分比
6、單選題
我國稅制的主體稅種是( )。
A、流轉(zhuǎn)稅
B、契稅
C、個人所得稅
D、土地增值稅
7.單選題
運用收益法進行不動產(chǎn)評估時,下列情況中可能會使得收益偏高的是( )。
A、收益權利人經(jīng)營不善
B、當前不動產(chǎn)并未處于最佳利用狀態(tài)
C、土地處于待開發(fā)狀態(tài)
D、當前收益權利人在法律上、行政上享有某種特權又不能隨同轉(zhuǎn)讓
【正確答案】D
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