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愿你時(shí)光不負(fù),堅(jiān)持不懈,找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固!
1.多選題
下列各項(xiàng)中屬于空置建筑物的有( )。
A、企業(yè)新購(gòu)入但尚未使用的建筑物
B、企業(yè)自行建造但尚未使用的建筑物
C、企業(yè)不再用于日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)且經(jīng)整理后達(dá)到可經(jīng)營(yíng)出租狀態(tài)的建筑物
D、企業(yè)用于出售的建筑物
E、企業(yè)開發(fā)完成但尚未使用的建筑物
2.單選題
我國(guó)礦產(chǎn)資源屬于( )所有。
A、國(guó)家
B、探礦權(quán)人
C、采礦權(quán)人
D、其他經(jīng)濟(jì)組織
3.多選題
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2018年11月11日取得A市郊區(qū)的一塊2000畝的土地的使用權(quán),尚未進(jìn)行開發(fā),在對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí),可以使用( )。
A、市場(chǎng)法
B、假設(shè)開發(fā)法
C、成本法
D、收益法
E、重置成本法
4.單選題
按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》,投資性房地產(chǎn)是指( )。
A、企業(yè)為賺取租金或經(jīng)營(yíng)出租,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)
B、企業(yè)為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)
C、企業(yè)為賺取租金或作為存貨,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)
D、企業(yè)為賺取租金或自己使用,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)
5.單選題
下列關(guān)于相似比較法的調(diào)整比較原則說法錯(cuò)誤的是( )。
A、盡可能是相同制造商生產(chǎn)的產(chǎn)品
B、盡可能是相同規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品
C、價(jià)格比較接近
D、安裝方式接近
6、單選題
2016年1月1日,甲公司從銀行借入一筆短期借款,共計(jì)2000萬元,期限9個(gè)月,年利率為6%,評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年6月30日。甲公司與銀行簽署的借款合同約定本息到期一次性支付,則甲公司短期借款評(píng)估值為( )。
A、2000萬元
B、2020萬元
C、2040萬元
D、2060萬元
7.多選題
公允價(jià)值和使用價(jià)值估價(jià)模型的主要差異為( )。
A、收益期不同
B、收入和成本的預(yù)計(jì)方式不同
C、資本性支出的考慮不同
D、營(yíng)運(yùn)資金最終處理的方式不同
E、資產(chǎn)組收益期末是否有處置收益的考慮不同
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