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2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》練習題精選（十八）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務（一）》知識點練習，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A知識進行一下檢測和鞏固！
1.單選題
光陽公司是一家大型的奶制品公司，20×5年1月1日銷售一批奶制品，當日收到一張6個月的商業(yè)匯票，本金為500萬元，月息10‰，截至評估基準日離付款期尚差1個月，由此確定的應收票據(jù)的評估值為（?。?。
A、525萬元
B、230萬元
C、500萬元
D、306萬元
【正確答案】A
【答案解析】應收票據(jù)的評估值＝500 ×（1＋10‰×5）＝525（萬元）
2.單選題
下列關于負債的說法中，錯誤的是（ ）。
A、負債包括現(xiàn)時義務和潛在義務
B、按流動性分為流動負債和非流動負債
C、負債的清償預期很可能會導致經(jīng)濟利益流出企業(yè)
D、負債是由過去的交易或事項形成的
【正確答案】A
【答案解析】負債是企業(yè)承擔的現(xiàn)時義務，不包括潛在義務，所以選項A的說法錯誤。
3.單選題
機器設備壽命不包括（ ）。
A、自然壽命
B、經(jīng)濟壽命
C、科學壽命
D、技術壽命
【正確答案】C
【答案解析】機器設備壽命，是指機器設備從開始使用到被淘汰所經(jīng)歷的時間期限，可分為自然壽命、經(jīng)濟壽命和技術壽命。
4.單選題
2016年1月1日，甲公司從銀行借入一筆短期借款，共計2000萬元，期限9個月，年利率為6%，評估基準日為2016年6月30日。甲公司與銀行簽署的借款合同約定本息到期一次性支付，則甲公司短期借款評估值為（ ）。
A、2000萬元
B、2020萬元
C、2040萬元
D、2060萬元命
【正確答案】D
【答案解析】甲公司短期借款評估值＝2000＋2000×6%/12×6＝2060（萬元）
5.多選題
下列各項金融資產(chǎn)中，不能按照公允價值進行后續(xù)計量的有（?。?。
A、以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)
B、持有至到期投資
C、貸款和應收款項
D、在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資
E、與在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具掛鉤并須通過交付該權益工具結(jié)算的衍生金融資產(chǎn)
【正確答案】BCDE
【答案解析】對于除持有至到期投資以及貸款和應收款項、在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資以及與該權益工具掛鉤并須通過交付該權益工具結(jié)算的衍生金融資產(chǎn)外，企業(yè)應當按照公允價值對金融資產(chǎn)進行后續(xù)計量，且不扣除將來處置該金融資產(chǎn)時可能發(fā)生的交易費用。
6.多選題
設備的貶值因素比較復雜，主要包括（?。?。
A、實體性貶值
B、非實體性貶值
C、功能性貶值
D、經(jīng)濟性貶值
E、技術性貶值
【正確答案】ACD
【答案解析】設備的貶值因素比較復雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。
7.單選題
某寫字樓年凈收益為420萬元，未來三年內(nèi)仍然維持該水平，預計三年后該寫字樓為現(xiàn)在價格的1.3倍，采用報酬資本化法，報酬率為13%。該寫字樓現(xiàn)在的價格為（?。┤f元。
A、992
B、3306
C、10014
D、12723
【正確答案】C
【答案解析】在收益期內(nèi)，采用將收益期折現(xiàn)的方法，收益期結(jié)束后轉(zhuǎn)售，分兩階段評估價格。
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