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愿你時光不負,堅持不懈,找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎?正保會計網校精選每周《資產評估實務(一)》知識點練習,希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固!
1.單選題
采用收益法評估機器設備需要具備的前提條件是( )。
A、設備的獲利能力和折現率能夠確定
B、符合市場條件
C、市場有效
D、評估對象與市場參照物是相似的或可比的
2.多選題
非實物類流動資產常用的清查核實方法有( )。
A、函證
B、盤點
C、訪談
D、憑證抽查
E、檢測
3.多選題
運用基準地價修正法評估房地產價值時,在對基準地價修正的過程中,需要利用的主要修正系數包括( )。
A、容積率修正系數
B、寬度修正系數
C、深度修正系數
D、年期修正系數
E、期日修正系數
4.多選題
當設備遭受第Ⅱ種無形磨損時,一般采用( )進行補償。
A、更新
B、維修
C、大修
D、更換磨損零件
E、技術改造
5.多選題
用重置成本法評估在建工程時,需要計算實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性陳舊貶值的項目是( )。
A、停工項目
B、施工項目
C、竣工項目
D、準備項目
E、正在裝修項目
6.單選題
如果待攤費用所形成的資產和權益已經消失,其價值應該為( )。
A、零
B、賬面原值
C、攤余價值
D、現值
7.多選題
下列關于股票投資評估的表述中,錯誤的有( )。
A、—般情況下,優先股都要按事先確定的股利率支付股利
B、優先股是在股利分配和剩余財產分配上優先于普通股的股票
C、債券的利息是在所得稅后支付
D、優先股的股利是在所得稅前支付
E、普通股沒有固定的股利,其收益大小完全取決于企業的經營狀況和盈利水平
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