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愿你時光不負,堅持不懈,找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎?正保會計網校精選每周《資產評估實務(一)》知識點練習,希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固!
1.單選題
對所評估的不動產進行現場調查時,要了解不動產的賬面原值、賬面凈值等情況,此屬于對( )進行調查。
A、權利狀態
B、財務核算情況
C、實物狀態
D、區位及交易狀況
2.單選題
下列各項中,屬于企業非流動負債的是( )。
A、預收賬款
B、應付職工薪酬
C、應付債券
D、應付股利
3.多選題
非上市債券的評估類型可分為( )。
A、固定紅利模型
B、紅利增長模型
C、每期支付利息、到期還本型
D、到期后一次還本付息型
E、優先股利型
4.單選題
某村有30畝的槐樹林欲轉讓10年的使用期,用于發展生態旅游,投資收益率為5%。鄰村可找到三個交易案例,根據計算這三個交易案例的年均林地使用費平均值為220元/畝,則該村林地10年使用權評估值為( )元。
A、50784
B、50963
C、50693
D、50667
5.多選題
目前我國各大林區的森林區劃系統一般為五級區劃,包括( )。
A、林業局
B、林場
C、營林區
D、林班
E、大班
6.單選題
被評估企業曾以實物資產(機器設備)與B企業進行聯營投資,投資額占B企業資本總額的20%。雙方協議聯營10年,聯營期滿,B企業將按機器設備折余價值20萬元返還投資方。評估時雙方聯營已有5年,前5年B企業的稅后利潤保持在50萬元水平,投資企業按 其在B企業的投資份額分享收益,評估人員認定被評估企業未來5年的收益水平不會有較大的變化,折現率設定為12%,投資企業的直接投資的評估值最有可能是( )。
A、500000元
B、473960元
C、700000元
D、483960元
7.多選題
在建工程投資中的預備費包括( )。
A、初始預備費
B、未來預備費
C、基本預備費
D、漲價預備費
E、特殊預備費
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