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愿你時光不負,堅持不懈,找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎?正保會計網校精選每周《資產評估實務(一)》知識點練習,希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固!
1.多選題
在了解評估對象時,我們應該了解不動產的( )。
A、實體狀態
B、權利狀態
C、土地面積
D、新舊程度
E、土地使用權的年限
【正確答案】AB
2.單選題
( )是綠色GDP核算的必要前提。
A、綠色國民核算
B、生態環境價值評估
C、碳交易評估
D、ppt存量項目的評估
3.單選題
光陽公司是一家大型的奶制品公司,20×5年1月1日銷售一批奶制品,當日收到一張6個月的商業匯票,本金為500萬元,月息10‰,截至評估基準日離付款期尚差1個月,由此確定的應收票據的評估值為( )。
A、525萬元
B、230萬元
C、500萬元
D、306萬元
4.單選題
下列關于珠寶首飾評估實踐展望的表述,不正確的是( )。
A、我國與保險有關的珠寶評估業務主要涉及保險理賠時的糾紛處理
B、珠寶首飾評估不能解決珠寶企業融資難題
C、拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估,往往需要借助專業的珠寶評估師和評估機構提供服務
D、隨著我國遺產稅等稅種的開征,納稅評估也將成為珠寶首飾評估的市場需求
5.多選題
目前我國各大林區的森林區劃系統一般為五級區劃,包括( )。
A、林業局
B、林場
C、營林區
D、林班
E、大班
6.單選題
運用收益法進行不動產評估時,下列情況中可能會使得收益偏高的是( )。
A、收益權利人經營不善
B、當前不動產并未處于最佳利用狀態
C、土地處于待開發狀態
D、當前收益權利人在法律上、行政上享有某種特權又不能隨同轉讓
7.單選題
下列設備壽覆蓋,最長的是( )。
A、自然壽命
B、經濟壽命
C、技術壽命
D、科學壽命
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