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愿你時(shí)光不負(fù),堅(jiān)持不懈,找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動(dòng)了嗎?正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》知識(shí)點(diǎn)練習(xí),希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識(shí)進(jìn)行一下檢測(cè)和鞏固!
1.多選題
按使用性質(zhì)分,機(jī)器設(shè)備可包括( )。
A、租出機(jī)器設(shè)備
B、未使用機(jī)器設(shè)備
C、不需用機(jī)器設(shè)備
D、非生產(chǎn)機(jī)器設(shè)備
E、機(jī)器設(shè)備組合
2.單選題
在機(jī)器設(shè)備的磨損中,由于自然力作用的腐蝕而形成磨損稱為( )。
A、第Ⅰ種有形磨損
B、第Ⅱ種有形磨損
C、第Ⅰ種無形磨損
D、第Ⅱ種無形磨損
3.單選題
企業(yè)擁有的某機(jī)器設(shè)備設(shè)計(jì)的生產(chǎn)能力是100件/小時(shí),后來設(shè)備改進(jìn)后生產(chǎn)能力是120件/小時(shí),該機(jī)器實(shí)際產(chǎn)量為60件/小時(shí),則該機(jī)器設(shè)備的能力利用率為( )。
A、40%
B、50%
C、60%
D、70%
4.單選題
確定建筑物重置成本中的建安綜合造價(jià)時(shí),下列說法不正確的是( )。
A、決算調(diào)整法適用于工程結(jié)算資料齊全的房屋建筑物
B、類比系數(shù)調(diào)整法適用于工程決算資料不齊全的房屋建筑物
C、對(duì)于大型、價(jià)值高的房屋建筑物,應(yīng)采用重編預(yù)算法確定造價(jià)
D、對(duì)于價(jià)值量小、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的房屋建筑物,應(yīng)采用單方造價(jià)指標(biāo)法確定建安綜合造價(jià)
5.單選題
下列關(guān)于成本法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的說法,正確的是( )。
A、成本法一般適用于不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)育比較成熟的情況
B、隨著時(shí)間的推移,不動(dòng)產(chǎn)具有一定損耗特性
C、不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)成本越高,不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值越大
D、工業(yè)類不動(dòng)產(chǎn)多采用不動(dòng)產(chǎn)合估
6.單選題
不動(dòng)產(chǎn)按照開發(fā)程度由低到高的順序,排列正確的是( )。
A、毛地、生地、熟地、現(xiàn)房
B、生地、在建工程、熟地、現(xiàn)房
C、生地、熟地、在建工程、現(xiàn)房
D、熟地、毛地、生地、現(xiàn)房
7.單選題
下列各項(xiàng)中,不會(huì)引起不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格上漲的是( )。
A、不動(dòng)產(chǎn)擁有者自己對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資改良
B、不動(dòng)產(chǎn)需求量減少
C、通貨膨脹
D、政府進(jìn)行地鐵建設(shè)
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