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2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》練習題精選（二十九）
愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1.多選題
下列各項中，屬于金融資產(chǎn)發(fā)生信用減值的客觀證據(jù)有（ ）。
A、發(fā)行方或債務人發(fā)生重大財務困難
B、債務人違反了合同條款，如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等
C、債權人出于與債務人財務困難有關的經(jīng)濟或合同考慮，給予債務人在任何其他情況下都不會做出的讓步
D、債務人很可能破產(chǎn)
E、債權人進行財務重組
【正確答案】ABCD
【答案解析】金融資產(chǎn)發(fā)生信用減值的客觀證據(jù)包括：（1）發(fā)行方或債務人發(fā)生重大財務困難。（2）債務人違反了合同條款，如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等。（3）債權人出于與債務人財務困難有關的經(jīng)濟或合同考慮，給予債務人在任何其他情況下都不會做出的讓步。（4）債務人很可能破產(chǎn)或進行其他財務重組。
2.單選題
下列關于固定資產(chǎn)減值測試評估中，公允價值評估模型的成本及費用預測參數(shù)表述中，不正確的是（ ）。
A、銷售成本僅包括生產(chǎn)成本
B、銷售費用為市場推廣及營銷費用
C、管理費用為生產(chǎn)經(jīng)營管理相關的費用及支出
D、財務費用為利息支出
【正確答案】A
【答案解析】銷售成本包括生產(chǎn)成本和生產(chǎn)設備折舊支出。
3.多選題
金融衍生工具的主要類型包括（ ）。
A、期權合同
B、互換合同
C、混合衍生工具
D、可轉換公司債券
E、優(yōu)先股
【正確答案】ABC
【答案解析】金融衍生工具，其價值依附于其他更基本的標的變量，例如特定利率、基本金融工具的價格、商品價格、匯率和價格指數(shù)等，其主要類型包括期權合同、互換合同和混合衍生工具等。
4.多選題
下列關于自用房地產(chǎn)的說法中正確的有（ ）。
A、自用房地產(chǎn)屬于投資性房地產(chǎn)
B、自用房房地產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)
C、自用房地產(chǎn)的價值將隨著房地產(chǎn)的使用而逐漸轉移到企業(yè)的產(chǎn)品或者服務中去
D、自用房地產(chǎn)通過企業(yè)的固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)進行核算
E、自用房地產(chǎn)通過銷售商品或者提供服務為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益
【正確答案】BCDE
【答案解析】自用房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)的范疇。
5.單選題
關于應收款項評估的說法，正確的是（ ）。
A、是對債權的重新認定
B、需要確認已發(fā)生的壞賬損失
C、是對債權賬面金額的重新估計
D、不考慮預計發(fā)生的壞賬損失
【正確答案】B
【答案解析】債權金額是事前形成、約定的，評估不是對債權金額的重新認定，選項A不正確。應收賬款評估價值＝應收賬款賬面余額－已確定的壞賬損失－預計可能發(fā)生的壞賬損失，所以選項B正確，選項D不正確。應收款項賬面余額反映的是已經(jīng)發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務和已經(jīng)成立的債權價值，資產(chǎn)評估并不是對應收款項金額（賬面記錄）的重新估計或確定，選項C不正確。
6.單選題
評估目的不同時，流動資產(chǎn)按其自身特點可采取不同的方式進行評估，下列按變現(xiàn)凈值評估的情形是（ ）。
A、企業(yè)股權轉讓，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式、產(chǎn)品結構不變的流動資產(chǎn)評估
B、企業(yè)清產(chǎn)核資，企業(yè)持續(xù)經(jīng)營、資產(chǎn)按在用用途使用的流動資產(chǎn)評估
C、企業(yè)產(chǎn)權變動，生產(chǎn)經(jīng)營方式調整、對被估流動資產(chǎn)的需求大大減少
D、企業(yè)破產(chǎn)清算，進行資產(chǎn)變賣，要求流動資產(chǎn)快速變現(xiàn)
【正確答案】C
【答案解析】企業(yè)持續(xù)經(jīng)營條件下，流動資產(chǎn)進入市場轉移使用或出售。 例如，企業(yè)產(chǎn)權變動后，生產(chǎn)經(jīng)營方式、產(chǎn)品結構等進行調整，未來生產(chǎn)經(jīng)營對被估流動資產(chǎn)的需求大大減少或不需要。這種情況下，按變現(xiàn)凈值評估流動資產(chǎn)。
7.單選題
在用低值易耗品可以采用（ ）進行評估。
A、收益法
B、市場法
C、市場同類商品的平均物價指數(shù)
D、成本法
【正確答案】D
【答案解析】在庫低值易耗品的評估，可以采用與庫存材料評估相同的方法；在用低值易耗品，可以采用成本法進行評估。選項D正確。
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