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2021資產(chǎn)評估基礎(chǔ)練習題：折現(xiàn)率
2021資產(chǎn)評估基礎(chǔ)練習題
單選題
采用收益法進行價值評估時，下列各項中，只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率的是（ ）。
A、息前凈利潤
B、企業(yè)自由現(xiàn)金流量
C、息前凈現(xiàn)金流量
D、凈現(xiàn)金流量
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
凈利潤、凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）是股權(quán)收益形式，因此只能用股權(quán)投資回報率作為折現(xiàn)率。而息前凈利潤、息前凈現(xiàn)金流量或企業(yè)自由現(xiàn)金流量等是股權(quán)與債權(quán)收益的綜合形式，因此，只能運用股權(quán)與債權(quán)綜合投資回報率，即只能運用通過加權(quán)平均資本成本模型獲得的折現(xiàn)率。 備考資產(chǎn)評估師，做題很重要，除了看書聽課外，一定要大量做題訓練。通過做資產(chǎn)評估師試題，能夠鞏固所學知識并靈活運用。網(wǎng)校提供高質(zhì)量的資產(chǎn)評估師試題，摘自歷年題庫內(nèi)容，大家每天都可以堅持練習。
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