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2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》練習(xí)題精選（三十七）
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1.單選題
在使用過(guò)程中，設(shè)備的精度降低以及零部件損壞屬于（ ）。
A、第Ⅰ種有形磨損
B、第Ⅱ種有形磨損
C、第Ⅰ種無(wú)形磨損
D、第Ⅱ種無(wú)形磨損
【正確答案】A
【答案解析】第Ⅰ種有形磨損，通常表現(xiàn)為機(jī)器設(shè)備零部件的原始尺寸、形狀發(fā)生變化，公差配合性質(zhì)改變，精度降低以及零部件損壞等。
2.單選題
某設(shè)備2015年購(gòu)置，其歷史成本為47000元，采用定基物價(jià)指數(shù)法，2014年的物價(jià)指數(shù)為100，2015年的物價(jià)指數(shù)為104，2016年的物價(jià)指數(shù)為108，2017年的物價(jià)指數(shù)為110，2018年的物價(jià)指數(shù)為118，則2018年該設(shè)備的重置成本為（ ）元。
A、57678.4
B、58069.4
C、53326.9
D、68521.9
【正確答案】C
【答案解析】2018年該設(shè)備重置成本＝47000×（118/104）＝53326.9（元）
3.多選題
資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員常用的判斷設(shè)備實(shí)體性貶值程度的方法有（ ）。
A、費(fèi)用值法
B、實(shí)驗(yàn)法
C、觀察法
D、使用年限法
E、修復(fù)費(fèi)用法
【正確答案】CDE
【答案解析】資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)設(shè)備的狀態(tài)，來(lái)判斷貶值程度。常用的確定方法包括觀察法、使用年限法和修復(fù)費(fèi)用法。
4.單選題
設(shè)備本體重置成本的計(jì)算，（ ）是確定設(shè)備購(gòu)置成本最簡(jiǎn)單、有效并且可信的途徑。
A、物價(jià)指數(shù)調(diào)整法
B、重置核算法
C、綜合估價(jià)法
D、市場(chǎng)途徑詢(xún)價(jià)法
【正確答案】D
【答案解析】市場(chǎng)途徑詢(xún)價(jià)法是確定設(shè)備購(gòu)置成本最簡(jiǎn)單、有效并且可信的途徑，運(yùn)用的關(guān)鍵是獲得市場(chǎng)價(jià)格資料。
5.單選題
國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為（ ）。
A、海運(yùn)費(fèi)
B、設(shè)備的離岸價(jià)
C、設(shè)備的離岸價(jià) 海運(yùn)費(fèi)
D、關(guān)稅完稅價(jià) 關(guān)稅
【正確答案】C
【答案解析】國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)為設(shè)備的離岸價(jià) 海運(yùn)費(fèi)。
6.多選題
使用市場(chǎng)法的前提條件有（ ）。
A、符合公開(kāi)市場(chǎng)條件
B、市場(chǎng)有效
C、有強(qiáng)力監(jiān)管
D、開(kāi)放競(jìng)爭(zhēng)
E、評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物是相似或可比的
【正確答案】ABE
【答案解析】使用市場(chǎng)法的前提條件有符合公開(kāi)市場(chǎng)條件、市場(chǎng)有效、評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物是相似或可比的。
7.單選題
下列關(guān)于相似比較法的調(diào)整比較原則說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ）。
A、盡可能是相同制造商生產(chǎn)的產(chǎn)品
B、盡可能是相同規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品
C、價(jià)格比較接近
D、安裝方式接近
【正確答案】C
【答案解析】相似比較法評(píng)估實(shí)踐中，一般應(yīng)把握的調(diào)整比較原則有：（1）盡可能是相同制造商生產(chǎn)的產(chǎn)品。（2）盡可能是相同規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品。（3）出廠日期和服役年齡比較接近。（4）銷(xiāo)售時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日期接近。（5）交易位置接近。（6）安裝方式接近。（7）隨機(jī)附件、備件完備情況接近。（8）實(shí)體狀態(tài)接近。（9）交易背景相似。（10）交易方式一致。（11）盡量選擇同一個(gè)市場(chǎng)。
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