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愿你時光不負,堅持不懈,找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎?正保會計網校精選每周《資產評估實務(一)》知識點練習,希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固!
1.單選題
下列各項中,不屬于BS模型假設條件的是( )。
A、期權是美式期權,到期前可行權
B、標的資產價格變化服從對數正態分布
C、在期權有效期內,無風險利率和金融資產收益變量是恒定的
D、標的物在期權有效期內無紅利及其他所得
2.多選題
衍生金融工具評估對象具有的特征包括( )。
A、價值隨著特定利率、金融價格、商品價格、匯率、價格指數、費率指數、信用等級、信用指數或其他類似變量的變動而變動
B、不要求初始凈投資
C、與對市場情況變動有類似反應的其他類型合同相比,要求很少的初始凈投資
D、在未來某一日期結算
E、只在未來某一日期進行一次結算
3.單選題
下列各項中,不屬于基礎金融工具評估對象的是( )。
A、期貨合同
B、存出保證金
C、存放于金融機構的款項
D、企業持有的現金
4.單選題
以下有關金融工具的說法中,不正確的是( )。
A、金融工具是證明債權債務關系并據以進行貨幣資金交易的合法憑證
B、金融工具是貨幣資金或金融資產借以轉讓的工具
C、不同形式的金融工具的金融風險大體相同
D、金融工具分為現金類和衍生類兩大類
5.單選題
對于投資性房地產的評估,如果無法掌握活躍市場的當前價格,可以采取的做法不包括( )。
A、參照具體相似性質資產的活躍市場
B、參照較不活躍市場相似資產的最近交易價格
C、參照較不活躍市場相似資產的近三年交易價格的平均值
D、合理預測的未來現金流量的折現值
6.單選題
甲企業下列資產中,不屬于投資性房地產的是( )。
A、將通過出讓方式獲得的一塊土地使用權出租給乙企業
B、將本企業擁有產權的一幢樓房出租給丙企業用作賓館用房
C、通過出讓方式獲得的一塊土地,準備增值后轉讓
D、本企業生產產品使用的車間
7.單選題
以下有關投資性房地產及投資性房地產公允價值評估的說法中,不正確的是( )。
A、企業持有投資性房地產的目的為賺取租金或資本增值,或兩者兼而有之
B、投資性房地產能夠單獨計量和出售
C、投資性房地產所在地有活躍的房地產交易市場的,就可以采用公允價值計量
D、在進行投資性房地產公允價值評估時,應當充分理解相關會計準則的要求以及投資性房地產在企業財務報告中的核算和披露要求
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