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資產評估師《評估相關知識》易錯題：投資性房地產的后續計量
早起的鳥兒有蟲吃，勤勞的小伙伴們已經開始了2018年資產評估師的備考。為了幫助大家提高學習效果，小編梳理了資產評估師《資產評估相關知識》科目易錯題，每周一練快來看看吧！
多選題：
對于采用成本模式計量的投資性房地產下列各項中會引起投資性房地產賬面價值發生變化的有（ ）。
A.計提投資性房地產減值準備
B.計提投資性房地產折舊
C.對投資性房地產的維修
D.對投資性房地產進行改良
E.投資性房地產公允價值發生變動
【正確答案】ABD
【答案解析】計提的折舊（或攤銷）和計提的減值準備會使得投資性房地產的賬面價值減少；對投資性房地產的維修不增加其賬面價值；對投資性房地產進行改良會增加其賬面價值；在成本計量模式下投資性房地產不確認公允價值的變動，在公允價值計量模式下，投資性房地產公允價值變動應調整其賬面價值。（參見教材96頁）
【專家點評】本題考核投資性房地產的后續計量。需要大家熟練掌握投資性房地產后續所發生的各項變動的會計分錄，從而掌握這些變動對賬面價值的影響。
祝廣大學員學習愉快！
注：本文為正保會計網校原創，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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