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- 個人住房貸款中，一般檔案材料需要退還借款人的，檔案管理員應(yīng)將材料退還借款人或委托人，不得復(fù)印。（?。?/a> [2019-01-28]
- 經(jīng)審批同意變更個人住房貸款借款合同主體后，貸款銀行無須與變更后的借款人、擔(dān)保人重新簽訂有關(guān)合同文本。（?。?/a> [2019-01-28]
- 個人住房貸款一般采用分期還款方式。（ ） [2019-01-28]
- 房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法在形式上是評估新開發(fā)完成的房地產(chǎn)價格的成本法的倒算法。（?。?/a> [2019-01-28]
- 重新構(gòu)建價格就是在估價時點重新取得或開發(fā)全新狀況的估價對象所需付出的客觀成本。（ ） [2019-01-28]
- 房地產(chǎn)估價的市場法的理論依據(jù)是生產(chǎn)費用價值論。（ ） [2019-01-28]
- 類似房地產(chǎn)是指在用途、規(guī)模、檔次、建筑結(jié)構(gòu)、權(quán)利性質(zhì)等方面與估價對象基本相同的房地產(chǎn)。（?。?/a> [2019-01-28]
- 根據(jù)房地產(chǎn)估價的合法原則，在房地產(chǎn)合法處分方面要以土地使用權(quán)出讓合同等允許的處分方式為依據(jù)。（ ） [2019-01-28]
- 房地產(chǎn)的用戶途是多種多樣的，其用途的多樣性不受城市規(guī)劃、土地用途管制等因素的制約。（?。?/a> [2019-01-28]
- 房地產(chǎn)可以是建筑物，也可以是土地。（?。?/a> [2019-01-28]
- 房地產(chǎn)就是建筑物。（?。?/a> [2019-01-28]
- 個人住房貸款中，在所抵押的住房取得房屋所有權(quán)證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押加階段性保證人需繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。（?。?/a> [2019-01-28]
- 保證人為借款人提供的貸款擔(dān)保為全額連帶責(zé)任保證，借款人之間、借款人與保證人之間不得相互提供保證。（ ） [2019-01-28]
- 在個人住房貸款中，采用抵押擔(dān)保方式的，抵押物的價值只能按照抵押物的市場成交價確定。（ ） [2019-01-28]
- 一般來說，個人住房貸款的期限在1年以內(nèi)（含1年）的貸款，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息。（?。?/a> [2019-01-28]
- 個人住房貸款的利率按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，實行上限管理，下限放開。（?。?/a> [2019-01-28]
- 在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由房地產(chǎn)中介機構(gòu)承擔(dān)階段性保證責(zé)任。（ ） [2019-01-28]
- 按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可以分為市場利率貸款和官定利率貸款。（ ） [2019-01-28]
- 個人住房貸款是指向借款人發(fā)放的用于購買、建造和修理各類型住房的貸款。（ ） [2019-01-28]
- 由于個人住房貸款大多數(shù)為房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款，因此風(fēng)險相對較低。（?。?/a> [2019-01-28]
- 從融通資金的方式來說，個人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來的一種借貸關(guān)系。（ ） [2019-01-28]
- 抵質(zhì)押登記時間或質(zhì)物交付銀行占有的時間可以晚于抵質(zhì)押貸款的實際發(fā)放時間。（?。?/a> [2019-01-28]
- 變更后的抵質(zhì)押率可以高于抵質(zhì)押率上限或?qū)徟硕ǖ牡仲|(zhì)押率。（ ） [2019-01-28]
- 因行內(nèi)外審計、檢查、訴訟等原因，內(nèi)部借閱期限1天。（?。?/a> [2019-01-28]
- 對個人類貸款，經(jīng)辦行（機構(gòu)）可委托中介機構(gòu)代為辦理，但必須由經(jīng)辦行（機構(gòu)）到登記部門領(lǐng)取他項權(quán)利證書或登記證明。（?。?/a> [2019-01-28]
- 押品準(zhǔn)入的控制是銀行防范押品風(fēng)險的最主要措施。（ ） [2019-01-28]
- 收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。（?。?/a> [2019-01-28]
- 直接評估方式是指由銀行認可的合作評估機構(gòu)的外部評估師對銀行擬接受的押品進行價值評估，并出具評估報告。（?。?/a> [2019-01-28]
- 開展押品價值評估，應(yīng)充分考慮各種可能的風(fēng)險因素，保守估計押品價值，審慎確定抵質(zhì)押率。（ ） [2019-01-28]
- 由于匯率的市場化程度更高，不僅貸款利息會受到影響，而且連貸款的本金也會同時受到損失。（ ） [2019-01-28]
- 如果當(dāng)固定貸款利率等于銀行經(jīng)營成本時，那就只是一筆保本貸款了，這樣的貸款對銀行就沒有經(jīng)濟意義了。（?。?/a> [2019-01-28]
- 完善的規(guī)章制度是規(guī)范操作的依據(jù)和防范操作風(fēng)險的有力保障。（?。?/a> [2019-01-28]
- 損失數(shù)據(jù)收集是銀行對因操作風(fēng)險引起的損失事件進行收集、報告并管理的相關(guān)工作。（ ） [2019-01-28]
- 按照模型給出的評分分值，處于高分區(qū)的申請客戶違約可能性低，一般認為應(yīng)給予直接審批通過；處于低分區(qū)的客戶申請違約率高，一般應(yīng)給予直接拒絕。（ ） [2019-01-28]
- 借款人的道德品質(zhì)是決定借款人還款意愿的首要因素。（?。?/a> [2019-01-28]
- 國外研究表明，經(jīng)濟蕭條時的債務(wù)回收率要比經(jīng)濟擴張期的回收率低1/4～1/2。（?。?/a> [2019-01-28]
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