財報當中有很多關(guān)于固定資產(chǎn)和折舊的信息，分析師可以根據(jù)這些信息判斷出資產(chǎn)的平均使用年限（average age）。今天小編就帶大家來梳理一下計算資產(chǎn)使用年限的相關(guān)公式。

【考試科目】CFA一級：財報分析

【考頻分析】考頻：★★

【復習程度】理解掌握本考點。

【高頻考點】資產(chǎn)使用年限估計

平均使用年限之所以重要是因為：

1. 越舊、越低效的資產(chǎn)越會拉低公司的競爭力；

2. 平均使用年限可以幫助分析師估計出公司進行大規(guī)模資本支出（capital expenditures）的時間以及未來的融資需求。

分析師可以通過以下幾個公式來計算公司資產(chǎn)的平均使用年限：

1. 平均使用年限（average age）

這個公式對使用直線折舊法的公司會更加準確。

2. 總使用年限（total useful life）

歷史成本（Historical cost） 是沒有減去累計折舊（accumulated depreciation）的公司總固定資產(chǎn)（gross PP&E）。

3. 剩余可用年限（remaining useful life）

凈固定資產(chǎn)（net PP&E） 等于總固定資產(chǎn)（gross PP&E）減去累計折舊（accumulated depreciation）。剩余可用年限也可以用平均折舊年限（average depreciable life）減去平均使用年限（average age）來計算。

學完了具體的知識點，同學們可以通過下面這個簡單的例題來練習一下公式的使用：

At the end of 20X8, a company has gross PP&E of $3 million and accumulated depreciation of $1 million. During the year, depreciation expense was $500,000. What is the average age, total useful life, and remaining useful life of the company's PP&E?

根據(jù)題目信息，某公司在20X8年末有總固定資產(chǎn)（gross PP&E）300萬，累計折舊（accumulated depreciation）100萬，在這一年里，該公司的折舊費用（accumulated depreciation）為50萬。所以，我們可以使用之前提到的公式計算該公司固定資產(chǎn)的平均使用年限（average age）、總使用年限（total useful life）和剩余可用年限（remaining useful life）。

average age=$1 million/$500,000=2 years,

total useful life=$3 million/$500,000=6 years,

remaining useful life=($3 million-$1 million)/$500,000=4 years,

or =6 years-2 years=4 years

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