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2015年初級審計師考試備考已經開始,為了幫助參加2015年初級審計師考試的學員鞏固知識,提高備考效果,正保會計網校為大家整理了初級審計師考試重要知識點,希望對廣大考生有所幫助!
融資租賃
1.特征
1)融資與融物相結合
2)租賃期長(不低于經濟使用壽命的75%)
3)不得任意中止
4)租賃期滿,按約定方式處置資產——退還、續租、留購
5)租金較高
2.種類
直接租賃 |
出租人直接將購入設備租給承租人 |
售后回租 |
承租人先將資產售出,再向購買者租回 |
杠桿租賃 |
購置成本很大,出租人承擔很小一部分,剩下的由該資產抵押從金融機構取得 |
3.融資租賃籌資的優缺點
優點 |
缺點 |
1)節約資金、提高資金的使用效益 |
1)租金高 |
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