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初級會計職稱《經濟法基礎》每日一練：土地增值稅（2021.04.28）
不努力就沒有收獲，備考初級需要大家一步一個腳印！正保會計網校精心準備《經濟法基礎》每日一練，助力2021初級會計考生沖刺備考，抓緊為迎接考試多做些準備吧！
多選題
根據土地增值稅法律制度的規定，下列各項中，不屬于土地增值稅的征稅范圍的有（ ）。
A、房地產的出租
B、企業間的房地產交換
C、房地產的代建行為
D、房地產的抵押
查看答案解析
【答案】
ACD 【解析】
選項A，沒有發生房產產權的轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍。選項B，企業之間交換房地產，既發生了房產產權的轉移，交換雙方又取得了實物形態的收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。選項C，沒有發生房地產權屬的轉移，且其收入屬于勞務性質收入，不屬于土地增值稅征稅范圍。選項D，房地產的抵押，抵押期間不征收土地增值稅（未發生房地產權屬的轉移）；抵押期滿，視該房地產產權是否轉移確定是否征收土地增值稅。 
初級會計職稱每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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