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公司房產有不動產發票和合同沒有房產證，還用繳納房產稅嗎
問：公司的一個房產目前有不動產發票和合同，無房產證，是否應繳納房產稅？
答：依據《房產稅暫行條例》第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。
依據上述規定，貴公司為房產的所有人和使用人，應該繳納房產稅。
《中華人民共和國物權法》中華人民共和國主席令第 六十二號， 第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
所以房產未辦理房產證，不影響合同效力，所有權人已經明確為合同或發票明確的購買方，房產稅應有產權所有人繳納。
【我要糾錯】 責任編輯：泥巴姐
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