掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
安卓版本:8.8.0 蘋果版本:8.8.0
開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
在房地產(chǎn)交易中,土地增值稅是一項(xiàng)重要的稅收。
除了上述基本公式外,土地增值稅還受到多種因素的影響。
稅率方面,土地增值稅采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率,具體如下:
- 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%
- 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%,但未超過(guò)100%的部分,稅率為40%
- 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%,但未超過(guò)200%的部分,稅率為50%
- 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%
此外,地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣邔?duì)某些特定情況進(jìn)行調(diào)整,因此在實(shí)際操作中,建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)以確保準(zhǔn)確性和合規(guī)性。
答:在某些特殊情況下,如因國(guó)家建設(shè)需要搬遷或符合其他法定條件,舊房建筑物的土地增值稅可能獲得減免。具體減免政策需依據(jù)地方政府的相關(guān)規(guī)定和文件執(zhí)行。
企業(yè)出售舊房建筑物時(shí),如何確定合理的評(píng)估價(jià)格?答:企業(yè)出售舊房建筑物時(shí),合理的評(píng)估價(jià)格通常由具備資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估過(guò)程中會(huì)考慮建筑物的地理位置、使用年限、維護(hù)狀況等因素。同時(shí),參考市場(chǎng)價(jià)格和歷史成交數(shù)據(jù)也是確定評(píng)估價(jià)格的重要依據(jù)。
個(gè)人出售舊房建筑物的土地增值稅與企業(yè)有何不同?答:個(gè)人出售舊房建筑物的土地增值稅計(jì)算方式與企業(yè)相似,但在扣除項(xiàng)目上有所不同。例如,個(gè)人可以扣除購(gòu)房款、裝修費(fèi)用等合理支出。此外,個(gè)人所得稅也可能涉及,具體應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況咨詢稅務(wù)專業(yè)人士。
說(shuō)明:因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考,如有異議,請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)!
下一篇:舊房建筑物土地增值稅怎么算的
安卓版本:8.8.0 蘋果版本:8.8.0
開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
官方公眾號(hào)
微信掃一掃
官方視頻號(hào)
微信掃一掃
官方抖音號(hào)
抖音掃一掃
Copyright © 2000 - m.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營(yíng)許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)
套餐D大額券
¥
去使用 主站蜘蛛池模板: 久久只精品99品免费久23小说 | 亚洲ww77777影视 | 精品在线一区 | 午夜不卡av免费 | 成人免费a视频 | 国产精品久久久久av福利动漫 | 玖玖在线 | 精品综合| 国产在线观看 | 蜜桃精品久久久久久久免费影院 | 久久成人免费视频 | www视频在线观看 | 麻豆视频在线免费观看 | 高清在线一区二区 | 一区在线免费 | 色片视频| 男女毛片 | 99九九热 | 能免费看av的网站 | 精品电影一区二区三区 | 久久国产一区二区 | 黄色片免费在线观看 | 久久精品夜夜夜夜夜久久 | 成人一区二 | 日韩免费视频一区二区 | 免费成人av在线 | 免费一区 | 国产激情精品一区二区三区 | 91精品国产综合久久福利 | 日韩av免费在线观看 | 精品中文字幕一区 | www.亚洲色图 | 国产精品久久久久久久av大片 | 变态 另类 欧美 大码 日韩 | 麻豆精品在线视频 | 美女黄网站 | 久久久久国产精品免费免费搜索 | 婷婷av在线 | 久久网页| 精品国产一区二区三区日日嗨 | 国产亚州av|