【問題】
辦理預售許可證，需要滿足什么條件？
【解答】
預售許可證的辦理應滿足以下條件：
①、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;
②、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;
③、按提供的預售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進度和竣工交付日期;
④、向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
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