企業改制重組后再轉讓國有土地使用權，如何申報繳納土地增值稅？

來源: 海南稅務編輯：那個人 2024/01/02 17:56:29　　字體：大小

【問題】

【回答】

根據《財政部稅務總局關于繼續實施企業改制重組有關土地增值稅政策的公告》（財政部稅務總局公告2023年第51號）規定：“六、改制重組后再轉讓房地產并申報繳納土地增值稅時，對“取得土地使用權所支付的金額”，按照改制重組前取得該宗國有土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用確定；經批準以國有土地使用權作價出資入股的，為作價入股時縣級及以上自然資源部門批準的評估價格。按購房發票確定扣除項目金額的，按照改制重組前購房發票所載金額并從購買年度起至本次轉讓年度止每年加計5%計算扣除項目金額，購買年度是指購房發票所載日期的當年。

……

九、本公告執行至2027年12月31日。”

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