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房地產(chǎn)企業(yè)如何確認開發(fā)產(chǎn)品已完工呢?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:fengjunyan 2020/08/19 17:23:02  字體:

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問題:房地產(chǎn)企業(yè)如何確認開發(fā)產(chǎn)品已完工呢?

正保會計網(wǎng)校

回答:

除土地開發(fā)外,其他開發(fā)產(chǎn)品符合下列條件之一,應(yīng)視為已完工:

(1)開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報房地產(chǎn)管理部門備案。

(2)開發(fā)產(chǎn)品已開始投入使用。

(3)開發(fā)產(chǎn)品已取得了初始產(chǎn)權(quán)證明。 

即開發(fā)產(chǎn)品完工采用竣工、使用、確權(quán)三者孰早原則確認。

(國稅發(fā)[2009]31號第3條)

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