房地產(chǎn)企業(yè)拍賣土地時(shí)，生地、毛地和凈地分別指什么？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：fengjunyan 2020/09/21 18:25:09　　字體：大小

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問(wèn)題：房地產(chǎn)企業(yè)拍賣土地時(shí)，生地、毛地和凈地分別指什么？

回答：

生地是指已完成土地使用批準(zhǔn)手續(xù)而未進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施配套開(kāi)發(fā)和土地平整的土地；

毛地是指地上存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的土地；

凈地是指國(guó)家在土地出讓時(shí)已經(jīng)完成拆遷平整，不存在需要拆除的建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的土地。

凈地出讓是國(guó)家在完成征地拆遷、土地平整后將土地使用權(quán)出讓給使用人的出讓方式。國(guó)有土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)“凈地”出讓。

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