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企業出售不動產時需要開具專票嗎?

來源: 上海稅務 編輯:liuyi 2021/08/20 14:38:30  字體:

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【問題】

企業出售不動產時需要開具專票嗎?

【答案】

視具體情況而定。根據《 財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)第五十三條:納稅人發生應稅行為,應當向索取增值稅專用發票的購買方開具增值稅專用發票,并在增值稅專用發票上分別注明銷售額和銷項稅額。

屬于下列情形之一的,不得開具增值稅專用發票:

(一)向消費者個人銷售服務、無形資產或者不動產。

(二)適用免征增值稅規定的應稅行為。

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