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房地產成本核算的基本程序是什么？
【問題】
房地產成本核算的基本程序是什么？
【回答】
1.確定成本核算對象
2.歸集開發成本
3.確定成本分攤方法
4.在成本核算對象之間分攤成本
5.計算各成本核算對象的開發總成本
6.正確劃分完工和在建開發產品之間的開發成本
7.正確劃分可售面積
8.編制成本報表
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快去看方源老師講解的房地產全流程真賬實操與財稅融合
方源老師：注冊會計師，中級會計師；歷任會計師事務所、某大型企業財務主管、財務經理等職位，13年創立自己的財務公司，具有豐富的財務實戰經驗。現擔任上百家企業的財務顧問、同時長期從事財務教學！教學領域涉及會計上崗行業課：如商業、建筑、房地產、工業、運輸服務業等多個行業全盤賬與涉稅內容，同時也是正保會計網校初級會計師特聘講師，主講《經濟法基礎》課程！方老師授課風格：務實、實用、清晰舒適，注重知識性和實用性，善于在知識講解時讓學員在學習中構筑自己的知識體系，做到隨聽隨懂，隨學隨用！
課程收益：眾所周知房地產行業屬于我國經濟支柱產業，會計福利待遇非常好，是很多財務人員比較向往的一個行業。但，由于自己沒有經驗，沒有自信是否能夠勝任這項工作！今天，方源老師將為大家系統分享該行業財稅問題。本課程內容分為三大篇幅：一、基礎篇：以真賬實操（提供電子版仿真票據）手把手帶著大家一步步做成本核算，從拿地立項到建安、銷售等全流程會計處理；二、晉升篇：按開發全流程具體分析每個環節所涉及的涉稅問題。如多種拿地方式下的涉稅處理、項目部的設立、前期工程與建筑安裝的核算、公共配套涉稅的核算、不同銷售模式下的稅務問題、完工時的涉稅事項等。三、全盤掌控：房開企業的稅務管控與納稅籌劃。適用人群：會計小白（零基礎，沒經驗的）、不能獨立完成房開企業全盤賬工作的（0-2年經驗的），勵志想從事房開企業會計工作的學員們！點擊下方圖片即可報名>>
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