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【問題】
占用集體土地交不交城鎮(zhèn)土地使用稅?
【回答】
根據(jù)《財政部國家稅務總局關于集體士地城鎮(zhèn)士地使用稅有關政策的通知》(財稅( 2006 ) 56號)在城鎮(zhèn)士地使用稅征稅范圍內(nèi)實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的,由實際使用集體土地的單位和個人按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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方源老師:注冊會計師,中級會計師;歷任會計師事務所、某大型企業(yè)財務主管、財務經(jīng)理等職位,13年創(chuàng)立自己的財務公司,具有豐富的財務實戰(zhàn)經(jīng)驗。現(xiàn)擔任上百家企業(yè)的財務顧問、同時長期從事財務教學!教學領域涉及會計上崗行業(yè)課:如商業(yè)、建筑、房地產(chǎn)、工業(yè)、運輸服務業(yè)等多個行業(yè)全盤賬與涉稅內(nèi)容,同時也是正保會計網(wǎng)校初級會計師特聘講師,主講《經(jīng)濟法基礎》課程!方老師授課風格:務實、實用、清晰舒適,注重知識性和實用性,善于在知識講解時讓學員在學習中構(gòu)筑自己的知識體系,做到隨聽隨懂,隨學隨用!
課程收益:眾所周知房地產(chǎn)行業(yè)屬于我國經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè),會計福利待遇非常好,是很多財務人員比較向往的一個行業(yè)。但,由于自己沒有經(jīng)驗,沒有自信是否能夠勝任這項工作!今天,方源老師將為大家系統(tǒng)分享該行業(yè)財稅問題。本課程內(nèi)容分為三大篇幅:一、基礎篇:以真賬實操(提供電子版仿真票據(jù))手把手帶著大家一步步做成本核算,從拿地立項到建安、銷售等全流程會計處理;二、晉升篇:按開發(fā)全流程具體分析每個環(huán)節(jié)所涉及的涉稅問題。如多種拿地方式下的涉稅處理、項目部的設立、前期工程與建筑安裝的核算、公共配套涉稅的核算、不同銷售模式下的稅務問題、完工時的涉稅事項等。三、全盤掌控:房開企業(yè)的稅務管控與納稅籌劃。適用人群:會計小白(零基礎,沒經(jīng)驗的)、不能獨立完成房開企業(yè)全盤賬工作的(0-2年經(jīng)驗的),勵志想從事房開企業(yè)會計工作的學員們!點擊下方圖片即可報名>>
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