【問題】
居民換購住房什么時候可以享受退稅呢？退稅金額應該怎么計算？
【回答】
《財政部 稅務總局關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（2022年第30號）規定：在2022年10月1日至2023年12月31日期間，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在同一個城市（同一直轄市、副省級城市、地級市）重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅。對符合退稅條件的納稅人，當其新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額時，全部退還已繳納的個人所得稅；當其新購住房金額小于現住房轉讓金額時，按照新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還現住房已繳納的個人所得稅。
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