【問題】
固定資產、不動產發生應進項稅額轉出的情形應如何處理？
【回答】
已抵扣進項稅額的固定資產、不動產，發生用途改變，“專用于”不得抵扣進項稅額項目的，在改變用途的“當期”做進項稅額轉出。
已抵扣進項稅額的不動產，發生非正常損失，或者改變用途，專用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的，按照下列公式計算不得抵扣的進項稅額，并從當期進項稅額中扣減：
【不得抵扣的進項稅額＝已抵扣進項稅額×不動產凈值率
不動產凈值率＝（不動產凈值÷不動產原值）×100%】
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