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經批準開發建設經濟適用房的用地是否繳納城鎮土地使用稅？
【問題】
經批準開發建設經濟適用房的用地是否繳納城鎮土地使用稅？
【回答】
一、根據《國家稅務總局關于進一步加強城鎮土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知》（國稅發〔2004〕100號）文件規定：“二、……除經批準開發建設開發建設經濟適用房的用地外，對各類房地產開發用地一律不得減免城鎮土地使用稅。……”
二、根據《財政部 國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）文件規定：“一、支持廉租住房、經濟適用住房建設的稅收政策
……
（二）對廉租住房、經濟適用住房建設用地以及廉租住房經營管理單位按照政府規定價格、向規定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮土地使用稅。
開發商在經濟適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，在商品住房項目中配套建造經濟適用住房，如能提供政府部門出具的相關材料，可按廉租住房、經濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發商應繳納的城鎮土地使用稅。”
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