【問題】
兩個或兩個以上家庭共同購買一套住房如何確定契稅稅率？
【回答】
根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）的規定，家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。
因此，應按兩個家庭已有住房情況，根據各自所占份額確定是否享受家庭唯一住房優惠政策。
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