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干貨學習：房地產開發企業有哪些會計科目？
會計科目是對會計要素進行分類形成的具體項目，是設置會計賬簿的依據。作為房地產企業的會計，一定要對房地產開發企業會計的會計科目了如指掌，今天我們就房地產開發企業會計科目進行了整理，需要的小伙伴趕快來收藏起來學習備用吧。
<房地產開發企業會計科目表>
上表列示的會計科目就是房地產開發企業使用的會計科目。其中絕大部分都是各類企業通用的會計科目，只有個別科目屬于房地產業專用的會計科目。企業如果沒有相關的業務，就不必要設置相關的科目。
總的來說，房地產開發企業會計科目分為以下五大類：
第一類是資產類科目，本類科目用來核算和反映企業各類不同的資產增減變化情況，其中包括了流動資產和各項長期資產。在資產類科目中，“開發產品”、“周轉房”，這兩個科目是房地產開發企業的特設科目。其他科目是各類企業通用的科目
第二類是負債類科目，本類科目用來核算和反映企業各類不同的負債増減變化情況，其中包括了各項流動負債和各項長期負債。負債類科目都是各類企業通用的會計科目。
第三類是所有者權益類科目，本類科目是用來核算各項所有者權益增減變化的科目。這些科目也是各類企業通用的科目。
第四類是成本類科目，“開發成本”、“開發間接費用”兩個科目是房地產開發企業特有的科目，是用于進行房地產企業成本核算的科目。如果房地產開發企業本身也有施工隊伍，有施工業務，那么還需要在成本類科目中增設“工程施工”“施工間接費用”“工程結算”“機械作業”等科目。
第五類是損益類科目。本類科目是用于計算企業損益的科目。損益類科目在會計期末都要轉入“本年利潤”賬戶，不留余額。這些科目也是各類企業通用的會計科目。
在設置總分類會計科目的基礎上，房地產開發企業還需要根據會計核算和提供信息指標的要求，設置明細分類科目。
本文是正保會計網校原創文章，轉載必須注明出處。
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