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個人購買家庭唯一住房如何繳契稅？
問題：個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房如何繳契稅？
答案：根據《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）第一條規定，關于契稅政策：
（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
……
第三條規定，關于實施范圍：北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施本通知第一條第二項契稅優惠政策。
上述城市以外的其他地區適用本通知全部規定。
本通知自2016年2月22日起執行。
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