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關于固定資產的常見疑問
一、2000元的打印機，計入“固定資產”還是“管理費用”？
目前絕大多數企業執行的是《企業會計準則》或是《小企業會計準則》，在這兩大準則中，并未對固定資產的價值做出硬性規定！
建議企業根據自身的實際情況，在制定本企業財務制度的時候，明確固定資產的價值標準，在與《企業會計準則》不沖突的前提下，以本企業的財務制度為準！若企業規模較大的，可以設置固定資產價值標準高一些，比如單價10000元以上計入固定資產，低于10000元直接計入管理費用等。
二、車位屬于“固定資產”還是“無形資產”？
1、購買的車位，支付的外購價款通常是對土地使用權與建筑物難以合理分配的，因此應當全部作為固定資產。
2、如果企業購買車位的目的，是用于賺取租金或資本增值的，應當將其轉為“投資性房地產”，或者直接在購買時就確認為“投資性房地產”。
3、如果是通過以租代售協議取得的，比如租賃期限20年的，按照“實質重于形式原則”，并不影響上述的會計處理。如果非要按照租賃處理，會計核算可以計入“使用權資產”。
最后，再說明一點，有無產權證書，并不影響會計核算對資產的確認，因為基本會計準則、固定資產準則等都重點是要求“擁有或者控制的、預期會給企業帶來經濟利益”。
三、無房產證的房屋能不能計入“固定資產”？
答：資產的確認重點在“擁有或控制”，同時未來可能由經濟利益流入；對于固定資產的確認，根本就沒有提及產權證書的問題。
有無房產證不影響房屋確認為固定資產。沒有房產證的房屋，只要滿足規定的條件，不但在會計上可以確認固定資產，而且在稅務方面也可以確認為固定資產，然后還可以規定計提折舊并稅前扣除。
四、固定資產沒有發票，可以入賬嗎？
答：1、新購入的
不管是否收到發票，對于已經達到預定使用狀態的固定資產，會計核算應暫估入賬，然后按會計準則規定分期折舊。如果存在稅會差異，再在企業所得稅匯算清繳時做納稅調整。
2、接受捐贈的
對于當年接受捐贈的，不管有無發票，都應在達到固定資產預定使用狀態時確認，然后分期折舊。
3、以前年度造成的固定資產盤盈
企業在財產清查中盤盈的固定資產，應作為前期差錯處理。執行《企業會計準則》的，盤盈的固定資產先要通過“以前年度損益調整”科目核算，固定資產按照重置成本法計價入賬。
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