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如何理解取決于指數或比率的可變租賃付款額？
問：如何理解取決于指數或比率的可變租賃付款額？
答：取決于指數或比率的可變租賃付款額包括與消費者價格指數掛鉤的款項、與基準利率【如倫敦同業拆借利率（LIBOR）】掛鉤的款項或為反映市場租金費率變化而變化的款項等。取決于指數或比率的可變租賃付款額包含在租賃付款額中，使用計量日（例如，初始計量的租賃期開始日）現行指數或比率計量。
比如：假設主體 A 簽訂了為期 10 年的不動產租賃合同。首年租賃付款額為 1,000萬元。租賃付款額與消費者物價指數（CPI）而非浮動利率相關。第一年年初 CPI 為 100 萬元，租賃付款額每兩年在年末進行更新。第一年年末CPI 為 105。第二年年末 CPI 為 108。
分析：在租賃期開始日，租賃付款額為每年 1,000萬元，持續 10 年。主體 A 未考慮指數未來可能發生變動。第一年年末，付款額未發生變動，所以負債未更新。第二年年末租賃付款額發生變動時，主體 A 將剩余 8 年的租賃付款額更新為每年 1,080萬元（1,000/100×108），但未更改折現率以重新計量租賃負債（和使用權資產）。
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