新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
轉讓不動產房屋和土地價款是分開計算的，是否需要分別計征增值稅？
問：納稅人轉讓不動產，房屋和土地價款是分開計算的，是否需要分別計征增值稅？
答：根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》附《銷售服務、無形資產、不動產注釋》規(guī)定：“三、銷售不動產
……
轉讓建筑物有限產權或者永久使用權的，轉讓在建的建筑物或者構筑物所有權的，以及在轉讓建筑物或者構筑物時一并轉讓其所占土地的使用權的，按照銷售不動產繳納增值稅。”
因此，納稅人轉讓不動產，無論房屋和土地價款是否分開計算，都應按照銷售不動產繳納增值稅。
學習更多財稅資訊、財經法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網校會計實務頻道，點擊進入>>
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號