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如何確定融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值?

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:張美好 2020/05/19 18:00:29  字體:

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問題:如何確定融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值?

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答案:企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn),雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)租賃期間仍然屬于租出人,但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限,承租企業(yè)實(shí)質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益,同時承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)有風(fēng)險。因此,承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項(xiàng)固定資產(chǎn)入賬,同時確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債,并采用與自有應(yīng)計(jì)提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計(jì)提折舊。

融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值按租賃開始日,租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定,而最低租賃付款額作為“長期應(yīng)付款”入賬核算,兩者的差額作為“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

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