掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
【問題】
出租房子一次性收取5年的房租,增值稅和所得稅如何繳納?
【答案】
增值稅方面,參考財稅[2016]36號附件1,第四十五條 增值稅納稅義務、扣繳義務發生時間為:
(二)納稅人提供租賃服務采取預收款方式的,其納稅義務發生時間為收到預收款的當天。
因此,貴司應該在收到房租的次月申報繳納增值稅。
企業所得稅方面,參考《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函〔2010〕79號)第一條,根據《實施條例》第十九條的規定,企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中,如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入。
因此,在所得稅方面,貴司可以分期確認收入。
學習更多財稅資訊、財經法規、專家問答、能力測評、免費直播,可以查看正保會計網校會計實務頻道,點擊進入>>
Copyright © 2000 - m.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
¥
去使用 主站蜘蛛池模板: 欧美一区三区 | 日韩在线视频观看 | 天天射天天搞 | 成人毛片网站 | 99视频精品在线 | 直接看av的网站 | 欧美午夜精品久久久久免费视 | 色婷婷成人在线 | 成人国产在线视频 | www.嫩草 | 国产a级毛片 | 欧美一及黄色片 | 国产激情在线视频 | 日韩欧美在 | 91精品国产高清一区二区三区 | 精品一区二区免费 | 欧美a在线 | 日韩在线欧美 | 欧美日韩免费在线观看 | 91精品国产综合久久香蕉最新版 | 久久久久久久久99精品 | 久久高清免费 | 国产三级精品在线 | 午夜激情在线 | 日韩欧美精品一区二区三区经典 | 色婷婷国产 | 亚洲成人一区在线观看 | 九九九亚洲 | 欧美一区二区三区四区在线观看 | √8天堂资源地址中文在线 99久久视频 | 久久久精品网 | 欧美一区二区三区久久 | 精品伦精品一区二区三区视频 | 日韩av片在线 | 精品一区二区三区在线观看国产 | 亚洲国产天堂 | 操操网 | 国产精品免费网站 | 国产一区二区三区免费视频 | 女人黄色特级大片 | 国产亚州av |