一、單項選擇題(共40題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意。)

1.在目前的資產評估整個過程中，具有“事實判斷”性質的評估環節是( )階段。
A.前期工作
D.資產清查
C.評定估算
D.評估審核

2.資產評估最基本的前提假設是( )假設。
A.公開市場
B.持續經營
C.清算
D.交易

3.在時間、地點和市場條件確定的前提下，評估結果的價值類型應與( )相匹配。
A.評估目的
B.評估方法
C.評估原則
D.評估準則

4.從資產交易各方利用資產評估結論的角度看，資產評估結果具有( )。
A.專業性
B.咨詢性
C.市場性
D.公正性

5.某評估機構對一大型汽車廠進行評估。該企業固定資產中有同類機床365臺，賬面原值為2555萬元，評估人員將其中10臺機床作為典型進行了詳細評估，該10臺機床的重置成本為84萬元，其賬面原值為70萬元。若被評估的365臺機床設備的平均成新率為60%，則該365臺機床的評估值最接近于( )萬元。
A.1500
B.1756
C.1840
D.3066

6.某被評估設備賬面原值為100萬元，該設備已購置5年，在此期間，同類設備的價格指數每年都比前一年遞增12%，則該設備的重置成本最接近于( )萬元。
A.157.35
B.176.23
C.185.75
D.189.35

7.兩個評估機構分別對同一臺設備進行評估，評估目的、基準日和市場條件相同，且均采用成本法，但其評估結果卻相差30%以上。經復查，兩機構對重置成本的估算以及對設備自然現狀和壽命的鑒定、判斷基本接近，試問兩個評估機構所得評估結果出現顯著差異的原因最大可能是( )。
A.雙方對殘值的考慮不同
B.雙方對設備未來收益的預測不同
C.雙方對成新率的確定不同
D.設備存在功能性貶值或經濟性貶值，有一方未考慮　　　　　　　　　　　　　?。ㄕ嬀W校版權所有）　

8.評估機構對某企業進行評估，預計該企業在評估基準日后的第一年凈收益為100萬元，由于新產品開發，以后各年凈收益將在第一年的基礎上每年遞增5萬元，若經營期無限、折現率為10%，則被評估企業的評估值最接近于( )萬元。
A.500
B.750
C.900
D.1500

9.某被評估資產未來每年可為企業帶來的凈收益為20萬元，預計尚可使用10年，若折現率為10%，則該資產的評估值最接近于( )萬元。
A，108
B.122
C.175
D.200

10.被評估企業有一塊土地，總面積1.5萬平方米，為5年前通過購買方式取得，當時每平方米價格為2000元。在最近5年中，土地價格每年的上漲幅度分別為2%、5%、 —1%、4%、—2%，如果不考慮其他因素，則被評估企業該宗土地的評估總值最接近于( )萬元。
A.3000
B.3240
C.3242
D.3263

11.在資產評估中，市場法一般不適宜用于( )的評估。
A.大型設備
D.有功能性貶值的設備
C.有經濟性貶值的設備
D.既有功能性貶值又有經濟性貶值的設備
E.自制專用設備

12.機器設備的經濟壽命是指機器設備( )。
A.從評估基準日起到機器設備不能正常工作所經歷的時間
B.從機器設備開始使用起到機器設備不能正常工作為止所經歷的時間
C.從評估基準日起到繼續使用在經濟上不合算為止所經歷的時間
D.從開始使用到繼續使用在經濟上不合算為止所經歷的時間

13.從普遍意義上講，復原重置成本與更新重置成本的相同點在于( )。
A.所采用的材料、設計、價格相同
B.所采用的材料、價格相同
C.所采用的設計、價格相同
D.所采用的材料相同
E.所采用的價格相同

14.用收益法計算房地產價格，若純收益s每年不變，資本化率為零，年期為n，則收益價格為( )。
A.∞
B.n×s
C.s
D.0

15.土地的經濟供給是( )的。
A.固定
B.有彈性
C.永續增加
D.不可再生

16.某宗地，土地單價為3000元/平方為，該宗地容積為1.5，建筑面積為150平方米，則樓面地價為( )元/平方米。
A.20
B.200
C.2000
D.4500

17.最能反映土地使用強度的指標是( )。
A.建筑高度
B.覆蓋率
C.建筑面積
D.容積率

18.有一宗地，出讓年期為50年，已使用30年，資本化率為10%，預計未來每年的純收益為15萬元，則該宗地的評估價值最接近于( )萬元。
A.128
B.141
C.149
D.150

19.有一宗房地產，評估基準日后第一年的純收益預計為70萬元，資本化率為8%，已知未來各年的純收益將在上一年的基礎上增長1%，剮該宗房地產的永續評估價值最接近于( )萬元。
A.700
B.800
C.1000
D.1100

20.在運用市場法評估房地產價值時，通過交易日期修正，將可比交易實例價格修正為( )的價格。
A.評估時間
B.評估基準日
C.過去時點
D.未來時點

21.某待估房地產預計在評估基準日后第一年年總收入200萬元，年總費用110萬元，以后年收益將以每年1%比率遞減，當折現串為10%時，該房地產永續價值接近于( )萬元。
A.818
B.900
C.1000
D.1222

22.某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于( )元/平方米。
A.2900
B.3223
C.3322
D.4000

23.用剩余法評估地價時，預付地價款的利息額應以全部預付的價款按( )計算。
A.整個開發建設工期
B.開發建設工期的一半
C.整個空置期
D.空置期的一半

24.現擬對某采礦權價值進行評估，已知某可參照的采礦權成交價格為3000萬元，規模調整系數為1.10，晶位調整系數為1.05，價格調整系數為1.15，差異調整系數為0.95，技術性貶值系數為0.13，折現率為9%，則該采礦權評估價值最接近于( )萬元。
A.492
B.3450
C.3786
D.5486

25.某企業轉讓一項專利技術，在研制開發過程中發生如下費用支出：耗費材料15萬元，專用設備折舊2萬元，通用設備折舊 1萬元，咨詢鑒定費47/元，培訓費3萬元，管理費5 萬元，應分攤的公共費用及水電費2萬元，技術轉讓過程中應繳納的營業稅2萬元。該項專利技術的間接成本為( )萬元。
A.8
B.14
C.16
D.34

26.甲企業研制出一種含鋅礦泉粉材料，研制過程中共消耗物料及其他費用50萬元，人員開支20 元。評估人員通過分析測算，確定科研人員創造性勞動倍加系數為1.5，科研平均風險系數為0.2，該無形資產投資報酬率為30%，采用倍加系數法估算其重置成本為( )萬元。
A.70
B.91
C.120
D.130

27.被評估企業已正常經營3年，長期待攤費用賬面余額為120萬元，其構成內容為：固定資產大修理費85萬元，辦公室裝修費用15萬元，產品銷售部房租20萬元。經查，其中20萬元的房租費為租期5年的租金總額，至評估基準日已租用1年，企業尚未攤銷，而大修理費和裝修費均為按10年攤銷的余額，則該企業長期待攤費用的評估值為( )萬元。
A.16
B.20
C.35
D.16

28.被評估企業擁有甲企業發行的5年期債券100張，每張面值1 萬元，債券利息率每年為9%，復利計息，到期一次還本付息。評估基準日至債券到期還有兩年，若適用折現率為15%，則被評估企業擁有甲企業債券的評估值最接近于( )萬元。
A.109
B.116
C.122
D.154

29.上市公司股票的清算價格是( )。
A.資產總額與總股數的比值
B.資產總額與流通股數的比值
C.資產總額與股票總面值的比值
D.凈資產與總股數的比值
E.凈資產與上市流通總股數的比值

30．在資產評估中，應收賬款評估的基本公式是：應收賬款評估值=( )。
A.應收賬款賬面價值—壞賬準備—已確定壞賬損失
B.應收賬款賬面價值—已確定壞賬損失—預計壞賬損失
C.應收賬款賬面價值-E確定壞賬損失—預計壞賬損失+壞賬準備
D.應收賬款賬面價值—壞賬準備—預計壞賬準備

31.對企業收益的歷史與現狀進行分析和判斷的直接目的，是測算( )。
A.企業未來的獲利年期
D.企業實際收益
C.企業正常盈利能力
D.評估基準日企業實際獲利能力

32.在預測企業未來收益時，對所預測的企業收入與成本費用應遵循( )原則。
A.貢獻
B.替代
C.重要性
D.配比　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。ㄕ嬀W校版權所有）

33.目前界定企業價值評估一般范圍的基本依據是企業的( )。
A.有效資產
B.產權狀況
C.獲利能力
D.評估立項書

34.在企業價值評估中，對企業資產劃分有效資產和無效資產的主要目的在于( )。
A.選擇評估方法
B.界定評估價值類型
C.界定評估具體范圍
D.明確企業盈利能力

35.根據我國現行行政法規和部門規章，資產評估機構發生( )情形時應當從重處罰。
A.出具違法評估報告后隱匿、銷毀證據材料的
B.泄露委托人或者被評估單位商業秘密的
C.因過失出具了有重大遺漏的評估報告的
D.冒用其他機構名義或允許其他機構以本機構名義執行評估業務的

36.評估人員對某項專利技術進行評估，在做市場調查分析時發現：市場上存在許多出售與該專利技術產品相近但非同質的廠商，則該市場結構的類型屬于( )。
A.完全壟斷
B.完全競爭
C.寡頭壟斷
D.壟斷競爭

37.在評估報告中，對于不納入資產評估匯總表的評估結果，應在資產評估報告正文的( )中單獨列示。
A.評估基準日期后重大事項
B.特殊事項說明
C.評估結論
D.評估范圍和對象

38.在運用市場法評估資產時，選擇參照物應優先遵循( )原則。
A.替代
B.貢獻
C.供求
D.預期

39.(國際評估準則)認為，以獲得資產的市場價值為目的進行的評估，其評估值應具有( )認可的特征。
A.企業
B.行業
C.市場
D.政府

40.《國際評估準則》是從( )方面闡述資產評估中的折舊與會計中的折舊之間的區別。
A.與固定資產相關性
B.與制度的相關性
C.與企業相關性
D.與市場相關性

二、多項選擇題(共30題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分。)

41.收益法中的收益額是指( )。
A.資產未來的預期收益
B.資產的現實收益
C.資產的實際收益
D.資產的客觀收益

42.在下列觀點中，( )的說法是正確的。
A.由于不同的評估方法其評估思路不同，因此對同一資產采用不同的評估方法評估，其結果沒有可比性
B.在相同的評估條件下，對同一資產采用不同的評估方法，其結果應趨于一致
C.在資產評估中，不同的評估方法可相互代替
D.由于市場價值與非市場價值的價值類型不同，因此對同一資產在兩種價值類型情況下不能用同一種評估方法

43.在運用市場法時，應注意參照物的成交價格并不僅僅是參照物功能自身的市場體現，還要受( )等因素的影響。
A.交易雙方的動機
B.參照物的生產成本
C.參照物的交易時限
D.交易雙方的地位

44.資產評估時不能采用會計中的已提折舊年限和剩余折舊年限來確定資產的已使用年跟和尚可使用年限是因為( )。
A.會計計價是由企業會計進行的，而資產評估是由企業以外的評估人員進行的
B，會計中的已提折舊年限是名義已使用年限，并不代表資產實際使用狀況
C.會計中的折舊年限是對某一類資產作出的會計處理的統一標準，對同一類資產具有普遍性和同一性，而資產評估中的已使用年限和尚可使用年限具有特殊性和個別性
D.資產修理費用的增加不影響會計核算中的總折舊年限，但會影響資產評估中的總使用年限的估測

45.在市場法中，所選擇的參照物應與被評估對象在( )等方面具有可比性。
A．價格
B.用途
C．市場供求關系
D.交易條件

46.機器設備的物理壽命取決于( )等因素。
A．制造質量
B.使用環境
C.技術更新速度
D.原始投資成本

47.資產評估中，對設備使用情況鑒定的內容主要包括( )。
A.設備運行參數
B.故障率
C.制造質量
D.零配件保證率
E.維護情況

48.土地的自然特性包括( )。
A.位置固定性
B.質量差異性
C.不可再生性
D.供給的稀缺性

49.建筑物的有形損耗包括( )。
A.建筑物自然老化
B.建筑物磨損
C.自然災害引起的建筑物功能減弱
D.由于生產工藝改進引起建筑物設備陳舊

50.房地產開發成本中的房屋建筑安裝工程費包括( )。
A.招投標費
B.場地平整費
C，質量監督費
D.預算審查費

51.應用基準地價修正系數法評估宗地地價必須具備的條件包括( )。
A.城鎮基準地價
B.基準地價修正系數
C.宗地的收益
D.宗地的開發成本
E.宗地容積率

52.在對紅利增長型股票的評估中，股利增長率的確定包括( )等幾種方法。
A.歷史數據統計分析法
D.合同約定法
C.趨勢分析法
D.物價指數法

53.對于樓面地價與土地單價之間的關系，下列說法中正確的是( )。
A.樓面地價一定大于土地單價
8.樓面地價一定小于土地單價
C.樓面地價可以等于土地單價
D.樓面地價可以小于土地單價　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。ㄕ嬀W校版權所有）

54.對房地產實體了解包括( )。
A.土地形狀
B.土地開發程度
C土地權利性質
D.建筑物結構
E.建筑物朝向

55.一個林區的森林，可以根據( )等因素的不同，劃分成不同的林分。
A樹種組成
B.森林起源
C.林相
D.地租
E.林齡

56.非耗竭性資源包括( )。
A.氣候資源
B.森林資源
C.土地資源
D.礦產資源
E.水資源

57.無形資產的獲利能力通常表現為( )。
A.超常收益能力
B.超額收益能力
C.追加利潤
D.壟斷利潤
E.利潤總額

58.影響非專利技術評估價值的因素包括技術的( )。
A.保護期限
B.開發成本
C.市場情況
D.獲利能力

59.無形資產的成本特性包括( )。
A.共益性
B.虛擬性
C.積累性
D.附著性
E.弱對應性

60.商標權一般包括( )。
A.繼承權
B.回饋轉讓權
C.許可使用權
D.獨占權
E.排他專用權

61.資產評估中，通常將( )歸類為其他資產。
A.租入固定資產改良支出
B.股票發行費用
C.醫藥經銷權
D.凍結存款

62.在長期投資評估中，首先應明確的主要內容包括( )。
A.原始始投資額
B.投資額占被投資企業的總資本的比重
C.投資期間物價變動指數
D.投資收益計算方法
E.歷史上的長期投資收益額

63.在運用成本法評估在產品時，可( )計算評估值。
A.根據價格變動系數調整原成本
B.根據社會平均消耗定額和現行市價
C.根據在產品的完工程度
D.根據賬面價值

64.運用市場法評估企業價值時，從財務標準方面判斷企業的可比性需著重注意企業間的( )。
A.企業規模
B.財務指標
C.競爭地位
D.市場條件
E.財務結構

65.企業價值評估中的可比價值倍數，通常選擇企業的()等財務指標為計算依據。
A.銷售收入
B.流動比率
C.無負債凈現金流量
D.利息、折舊和稅前利潤
E.凈產值

66.在企業價值評估中，對企業中的無效資產采取( )等處理方式。
A.修復后評估
B.“資產剝離”
C.“填平補齊”
D.獨立變現
E.單獨評估

67.資產評估報告中，“關于進行資產評估有關事項說明”具體包括()。
A.資產及負債清查情況的說明
B.實物資產分布情況說明
C.在建工程評估說明
D.關于評估基準日的說明
E.運用法律法規情況說明

68.根據我國現行行政法規和部門規章，資產評估機構有下列( )情形之一的，責令改正，并予以警告。
A.向有關單位和個人支付回扣或介紹費的
B.對委托人、被評估單位或其他單位和個人進行脅迫、欺詐、利誘的
C.對其能力進行廣告宣傳的
D.惡意降低收費的

69.《國際評估準則》認為下列概念中表明客觀事實的概念是( )。
A.價值
B.成本
C.市場
D.價格

70.在企業價值評估中，年金法的正確數學表達式可用( )表示。
A.

B.

C.

D.

E.

三、綜合題共5題，共60分。其中(一)題8分， (二)題10分，(三)題12分，(四)題12分，(五)題18分。有計算的，要求列出算式、計算步驟。需按公式計算的，應列出公式。

(一)

　　資產評估機構與被評估單位串通作弊，故意出具虛假評估報告的，按照(國有資產評估違法行為處罰辦法》，應該如何處罰?并指出資產評估師在評估結論披露過程中應該遵守哪些具體的職業道德規范。

(二)

　　甲企業許可乙企業使用其生產可視對講電話的專利技術，已知條件如下：甲企業與乙企業共同享用可視對講電話專利，甲乙企業設計能力分別為150萬部和50萬部：該專利為甲企業外購，脹面價值100萬元，已使用4年，尚可使用6年，假設前4年技術類資產累計價格上漲率為15%；該專利對外許可使用對甲企業生產經營有較大影響，由于失去壟斷地位，市場競爭會加劇，預計在以后6年，甲企業減少收益按折現值計算為50萬元，增加研發費用以提高技術含量、保住市場份額的追加成本按現值計算為10萬元。請評估該項專利許可使用的最低收費額(以萬元為單位，小數點后保留兩位)。

(三)

　　評估機構于2002年1月對某公司進行評估，該公司擁有甲企量發行的非上市普通股票100萬股，每股面值1元。經調查，由于甲企業產品老化，評估基準日以前的幾年內，該股票的收益率每年都在前一年的基礎上下降2%，2001年度的收益率為10%，如果甲企業沒有新產品投放市場，預計該股票的收益率仍將保持每年在前一年的基礎上下降2%。已知甲企業正在開發研制一個新產品，預計2年后新產品即可投放市場，并從投產當年起可使收益率提高并保持在15%左右，而且從投產后第3年起，甲企業將以凈利潤的75%發放股利，其余的25%用作企業的追加投資，凈資產利潤率將保持在20%的水平。若折現率為15%，求被評估公司所持甲企業股票2002年1月1日的評估值。

(四)

　　一、背景資料
　　被評估企業是一個以生產出口礦產品為主業的礦山企業，2001年的收益情況見企業的利潤表，其中表中補貼收入30萬元中包括了企業增值稅出口退稅20萬元和因水災政府專項補貼10萬元；表中營業外支出15萬元為企業遭受水災的損失支出。經評估人員調查分析，預計從2002年到2005年企業的凈利潤將在2001年正常凈利潤水平上每年遞增2%，從2006年到2021年企業凈利潤將保持在2002年至2005年各年凈利潤按現值計算的平均水平上(年金)。根據最優原則，企業將在2021年底停止生產實施企業整體變現，預計變現值約為100萬元，假設折現率為8%，現行的稅收政策保持不變，試評估2001年12月31日該企業的價值。

　　二、答題要求：
　　1.分步計算，并寫出各步驟的數學表達式；
　　2.計算中折現系數保留小數點后4位，各步驟及最終結果計算保留到個位，小數點后4舍5人，貨幣單位為元。

(五)

　　被評估設備系A企業擬單獨對外轉讓的一臺于1997年4月10日從國外進口的大型設備。評估人員通過查詢設備進口合同及有關賬簿了解到，該設備進口時的CIF(到岸價)為22萬美元，當年A企業為關稅及進口環節稅免稅企業。銀行手續費及代理費等約占設備CIF的10%，國內運雜費約占設備CIF的5%，安裝調試費約占設備CIF的20%，當時的人民幣與美元的比價為8.3=1。評估人員經進一步調查得知以下資料：
　　1.被評估設備的現時FOB(離岸價)為18萬美元，境外運雜費及保險費為設備FOB的6%，現行關稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，銀行手續費及代理費為設備CIF的10%，國內運雜費約占設備CIF的5%，安裝調試費約占設備C1F的20%，現行人民幣與美元的比價仍為8.3=1。　　　　　　　　　　　?。ㄕ嬀W校版權所有）
　　2.被評估設備從1997年4月開始投入使用，在不停產的情況下，于1999年4月對該設備做廠一定的技術改造，投資15萬元人民幣給設備增添了一個深加工配套裝置。該設備使用到2001年4月時，由于操作上的原因造成該設備傳動齒輪嚴重受損，導致設備停產至評估基準日。經有關技術人員檢測認定該設備更換傳動齒輪后仍能繼續使用10年，損壞的傳動齒輪的價值約占設備重置成本的2%，傳動齒輪的現行購買價格為5萬元人民幣，調換費用約2萬元人民幣。
　　3.從1997年4月到2002年4月國內沒備類價格沒有明顯變化，設備生產國設備類價格指數有所下降但具體情況無法查詢。
　　4.假設潛在買主只限于設備所在地投資者。
　　5.評估基準日A企業為關稅及進口環節稅正常納稅企業。

　　評估要求：
　　(一)基本要求：
　　試評估該設備于2002年4月10日(評估基準日)的變現價值。
　　(二)計算過程要求：
　　計算過程中的小數點后保留3位，計算結果保留到個位，小數點后四舍五人。
　　(三)評估結論說明要求：
　　1.需說明評估結論是否有約束條件。
　　2.需說明應提醒評估報告閱讀及使用人在理解和使用評估結果時應注意的問題。

《資產評估》試題答案

一、單項選擇題(共40題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意。)

1.B 2.D 3.A 4.B5.C 6.B 7.D 8.D9.B 10.C

11.E 12.D13. E 14. B 15. B 16. C17.D 18.A 19.C 20.B

21.A 22.B 23.A 24.C25.A 26.D 27.A 28.B29.D 30.B

31.C 32.D33.B 34.C 35.A 36.D37.C 38.A 39.C 40.D

二、多項選擇題(共30題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分。)

41.AD 42.BC 43.ACD44.DCD 45.BCD 46.AB47.ABDE 48.ABC 49.ABC50.ACD

51.ABE 52.AC53.CD 54.ABDE 55.ABCE56. ABCE 57. ABCD 58. BCD59.BE 60.ACDE

61.ABD62.ABDE 63.ABC 64.BE65.ACD 66.BE 67.AD68.ABD 69.BCD 70.DE

三、綜合題(共5題，共60分)。其中(一)題8分， (二)題10分，(三)題12分，(四)題12分，(五)題18分。有計算的，要求列出算式、計算步驟。需按公式計算的，應列出公式。

(一)
1.資產評估機構與被評估單位串通作弊，故意出具虛假報告的，應作如下處罰：
(1)沒收違法所得；
(2)處以違法所得一倍以上五倍以下的罰款，并予暫停執業；
(3)給利害關系人造成重大經濟損失或者產生惡劣社會影響的，吊銷資產評估資格證書。
2.資產評估師在評估結論披露過程的具體職業道德規范。資產評估師在評估結論披露過程中，除了應當遵守資產評估師基本職業道德規范對評估結論披露過程的有關要求外，還應遵守以下具體職業道德規范：
(1)應當根據相關法律、法規和資產評估準則出具評估報告；
(2)資產評估師進行評估結論披露時，應當在評估報告中充分披露評估所依據的假設、限制條件及與評估相關的其他信息；
(3)應當引導報告使用者恰當使用評估報告；
(4)不應在自己未參與項目的評估報告上簽署，也不得允許他人以本人名義簽署評估報告；
(5)不得向委托方或相關當事方獲取服務費之外的不正當利益。

(二)
1.重置成本凈值=100×(1+15%)× 6/(4+6)=69(萬元)
2.重置成本凈值分攤率=50/(150+50)×100%=25%
3.機會成本=50+10=60(萬元)
4.該專利許可使用的最低收費額=69× 25%+60=77.25(萬元)

(三)
1.新產品投資以前兩年的收益率分別為：
10%× (1—2%) =9.8% 9.8%× (1—2%) =9.6%
2.新產品投產以前兩年內股票收益現值為：
收益現值=100×1×9.8%/(1+15%)+100×1×9.6%/(1+15%)(1+15%)
=8.52+7.26
=15.78(萬元)
3.新產品投產后第一及第二年該股票收益現值之和：
股票收益現值之和

4.從新產品投產后第三年起股利增長率：
股利增長率=20%×25%=5%
5.從新產品投產后第三年起至以后該股票收益現值：
股票收益現值

6.該股票評估值=15.78118.44+85.77；119.99(萬元)

(四)
一、計算企業2001年正常凈利潤
正常凈利潤=904500+(150000—100000)(1—33%)=938000(元)

二、計算2002—2005年各年凈利潤
1.2002年凈利潤=938000×(1+2%)=956760(元)
2.2003年凈利潤=938000×(1/2%)9=975895.2(元)
或=956760×(1+2%)=975895.2(元)≈975895(元)
3.2004年凈利潤=975895×(1+2%)=995413(元)
4.2005年凈利潤=995413×(1+2%)=1015321(元)

三、計算2006—2021年的年金收益

=3258919×03019

=983868

四、計算企業價值

=3258919+12298350×(1-0.2919)×0.735+1000000×0.2145

=3258919+6400719+214500

=9874138(元)

(注：如果所有計算式正確，允許最終評估值(結果)有——定的誤差，誤差控制在小數點前3位數內)

(五)
一、被評估設備現時(重置成本)取得價值
1.設備CIP(到岸價)=18×(1+6%)=19.08(萬美元)
2.應納關稅=19.08× 20%=3.816(萬美元)
3.應納增值稅=(19.08+3.816)×17%=3.892(萬美元)
4.銀行及代理手續費=19.08×10%=1.908(萬美元)
5.國內運雜費=19.08× 5%=O.954(萬美元)
6.被估設備現時(重置成本)取得價值=19.08+3.816+3.892+1.908+0.954=29.65(萬美元)
或=29.65× 8.3×10000=2460950(元人民幣)

二、被評估設備有形損耗額(實體性貶值)
1.設備的賬面價值=22× (1+10%+5%+20%)=29.7(萬美元)
或=29.7× 8.3×10000=2465100(元人民幣)
2.設備復原重置成本=24651001150000=2615100(元人民幣)
3.設備加權投資復原重置成本：
(1)2465100×4=9860400(元人民幣)
(2)150000×2=300000(元人民幣)
(3)9860400+300000=10160400(元人民幣)
4.設備加權投資年限=10160400÷2615100=3.89(年)
5.不可修復部分有形損耗率=3.89/(3.89+10) ×100%=28%
6.設備有形損耗額：　　　　　　　　　　　　　　　　?。ㄕ嬀W校版權所有）
(1)設備不可修復部分復原重置成本=2460950× (1—2%)=2411731(元人民幣)
(2)不可修復部分有形損耗額=2411731 ×28%=675285(元人民幣)
(3)被評估設備有形損耗額=675285+70000=745285(元人民幣)

三、設備評估值
設備評估值=2460950—745285=1715665(元人民幣)

四、評估結論說明
1.因本次評估的是設備的變現值，本評估值中未包括設備的安裝調試費
2.本評估值中未扣減設備拆卸及變現過程中的費用；
3.本評估值中未考慮變現過程中的稅金。
(注：如果所有計算式正確，允許最終評估結果有一定誤差， 不超過小數點前2位數)