一、總論

　　（一）基本要求

　　1.掌握資產(chǎn)的概念、特征和分類；價值和價格的區(qū)別；

　　2.掌握資產(chǎn)評估的概念、分類及特點(diǎn)，熟悉其功能；

　　3.了解資產(chǎn)評估價值類型及其特點(diǎn)；了解市場價值和非市場價值的關(guān)系和內(nèi)涵；

　　4.熟悉資產(chǎn)評估目的；

　　5.掌握資產(chǎn)評估假設(shè)；

　　6.掌握資產(chǎn)評估原則；

　　7.掌握資產(chǎn)評估與會計及審計的聯(lián)系與區(qū)別；

　　8.了解評估在中國的發(fā)展。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.資產(chǎn)的概念及分類；

　　2.資產(chǎn)評估的概念和特點(diǎn)；

　　3.資產(chǎn)評估目的；

　　4.資產(chǎn)評估假設(shè)；

　　5.資產(chǎn)評估原則；

　　6.資產(chǎn)評估與會計計價及審計的區(qū)別。

　　二、資產(chǎn)評估的基本方法

　　（一）基本要求

　　1.掌握市場法的概念與前提；

　　2.了解市場法運(yùn)用的步驟和指標(biāo)的選擇；

　　3.掌握市場法的具體評估方法；

　　4.掌握收益法的概念與前提；

　　5.掌握收益法運(yùn)用的步驟及各項(xiàng)參數(shù)的選擇與確定；

　　6.熟悉收益法中的主要技術(shù)方法；

　　7.掌握成本法的概念與前提；

　　8.熟悉成本法的基本要素；

　　9.掌握成本法的具體評估方法；

　　10.熟悉各種評估方法之間的關(guān)系；

　　11.掌握選擇資產(chǎn)評估方法應(yīng)考慮的因素。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.市場法的概念；

　　2.市場法的步驟和具體評估方法；

　　3.收益法的概念；

　　4.收益法的步驟；

　　5.收益法中各項(xiàng)參數(shù)的選擇與確定；

　　6.收益法中的主要技術(shù)方法；

　　7.成本法的概念；

　　8.成本法的具體評估方法；

　　9.各種評估方法之間的區(qū)別與聯(lián)系；

　　10.選擇資產(chǎn)評估方法應(yīng)考慮的因素。

　　三、機(jī)器設(shè)備評估

　　（一）基本要求

　　1.了解機(jī)器設(shè)備概念、范圍及類別；

　　2.了解確定機(jī)器設(shè)備評估應(yīng)注意的問題；

　　3.掌握機(jī)器設(shè)備描述與鑒定信息及常用價值類型；

　　4.了解機(jī)器設(shè)備評估的基本程序；

　　5.掌握機(jī)器設(shè)備評估的各種方法；

　　6.熟悉機(jī)器設(shè)備評估中各項(xiàng)參數(shù)的確定；

　　7.了解進(jìn)口設(shè)備評估中的稅項(xiàng)計免。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.機(jī)器設(shè)備的概念和分類；

　　2.機(jī)器設(shè)備評估的特點(diǎn)；

　　3.機(jī)器設(shè)備描述與鑒定信息及常用價值類型；

　　4.成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用；

　　5.市場法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用；

　　6.收益法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用。

　　四、房地產(chǎn)評估

　　（一）基本要求

　　1.掌握房地產(chǎn)評估的概念、特征及其價格分類；

　　2.熟悉土地與土地使用權(quán)的基本概念；

　　3.了解地租與地價理論和地價的特征；

　　4.熟悉房地產(chǎn)評估的基本程序；

　　5.掌握房地產(chǎn)價格的影響因素及其評估原則；

　　6.掌握運(yùn)用收益法、市場法、成本法、剩余法評估房地產(chǎn)價格的基本思路、適用范圍、計算公式、操作步驟及其應(yīng)用；

　　7.了解運(yùn)用路線評估土地使用權(quán)價格的基本思路、適用范圍、計算公式、操作步驟及其應(yīng)用；

　　8.熟悉基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法的基本內(nèi)容；

　　9.熟悉在建工程評估的特點(diǎn)、資料收集和主要方法。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.房地產(chǎn)的概念及其特征；

　　2.土地與土地使用權(quán)的概念；

　　3.地租與地價理論；

　　4.房地產(chǎn)評估的原則和程序；

　　5.房地產(chǎn)價格的種類和影響因素；

　　6.房地產(chǎn)評估的各種方法；

　　7.在建工程評估的特點(diǎn)和方法。

　　五、資源資產(chǎn)評估

　　（一）基本要求

　　1.熟悉自然資源的概念和分類；

　　2.掌握資源資產(chǎn)的特性和評估特點(diǎn)；

　　3.了解森林資源資產(chǎn)評估；

　　4.熟悉礦產(chǎn)資源資產(chǎn)價格的影響因素及其評估概念；

　　5.了解探礦權(quán)、采礦權(quán)的評估方法。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.自然資源的概念和分類；

　　2.資源資產(chǎn)的特性和評估特點(diǎn)；

　　3.森林資源資產(chǎn)評估；

　　4.礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估。

　　六、無形資產(chǎn)評估

　　（一）基本要求

　　1.熟悉無形資產(chǎn)的概念、功能特性及類型；

　　2.熟悉影響無形資產(chǎn)評估價值的因素；

　　3.了解無形資產(chǎn)評估的程序；

　　4.熟悉無形資產(chǎn)評估的前提假設(shè)及對象；

　　5.掌握無形資產(chǎn)評估的方法；

　　6.掌握各類具體無形資產(chǎn)評估；

　　7.熟悉無形資產(chǎn)評估中各項(xiàng)指標(biāo)的確定。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.無形資產(chǎn)的概念、特點(diǎn)、分類及載體；

　　2.影響無形資產(chǎn)評估價值的因素；

　　3.無形資產(chǎn)評估的程序；

　　4.無形資產(chǎn)評估中的收益法、市場法和成本法；

　　5.專利權(quán)和非專利技術(shù)的評估；

　　6.商標(biāo)權(quán)的評估；

　　7.商譽(yù)的評估。

　　七、長期投資評估

　　（一）基本要求

　　1.熟悉長期投資的概念；

　　2.掌握長期投資評估特點(diǎn)；

　　3.熟悉長期投資評估程序；

　　4.掌握各類長期投資的評估方法。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.長期投資的概念及評估特點(diǎn)；

　　2.債券投資評估的特點(diǎn)和方法；

　　3.股票投資、股權(quán)投資和其他投資的評估方法。

　　八、流動資產(chǎn)評估

　　（一）基本要求

　　1.熟悉流動資產(chǎn)類型及其評估特點(diǎn)；

　　2.了解流動資產(chǎn)的評估步驟；

　　3.掌握各種類型流動資產(chǎn)評估方法。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.流動資產(chǎn)的特點(diǎn)、類別、評估特點(diǎn)及評估步驟；

　　2.實(shí)物類流動資產(chǎn)的評估方法及其應(yīng)用；

　　3.債權(quán)類流動資產(chǎn)的評估方法及其應(yīng)用。

　　九、企業(yè)價值評估

　　（一）基本要求

　　1.掌握企業(yè)及企業(yè)價值的涵義；

　　2.了解企業(yè)價值評估在經(jīng)濟(jì)活動中的重要性；

　　3.熟悉企業(yè)價值評估的特點(diǎn)；

　　4.了解企業(yè)價值評估范圍；

　　5.掌握企業(yè)價值評估的方法及其各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)的確定。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.企業(yè)、企業(yè)價值以及企業(yè)價值評估的特點(diǎn)；

　　2.企業(yè)價值評估范圍的界定；

　　3.收益法及其應(yīng)用；

　　4.市場法及其應(yīng)用；

　　5.成本法及其應(yīng)用；

　　6.加和法及其應(yīng)用。

　　十、資產(chǎn)評估報告

　　（一）基本要求

　　1.了解資產(chǎn)評估基本程序的概念；

　　2.熟悉資產(chǎn)評估基本程序的主要內(nèi)容；

　　3.了解資產(chǎn)評估報告的基本概念；

　　4.掌握資產(chǎn)評估報告的構(gòu)成要素；

　　5.熟悉撰寫資產(chǎn)評估報告書的基本技能；

　　6.熟悉資產(chǎn)評估報告書的應(yīng)用。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.資產(chǎn)評估報告的概念；

　　2.資產(chǎn)評估報告的構(gòu)成要素；

　　3.撰寫資產(chǎn)評估報告書的基本技能；

　　4.資產(chǎn)評估報告書的應(yīng)用。

　　十一、資產(chǎn)評估師職業(yè)道德

　　（一）基本要求

　　1.了解資產(chǎn)評估師職業(yè)道德的概念、形成與發(fā)展；

　　2.了解資產(chǎn)評估師職業(yè)道德建設(shè)的重要性；

　　3.熟悉資產(chǎn)評估師職業(yè)道德的基本內(nèi)容；

　　4.掌握資產(chǎn)評估師職業(yè)道德規(guī)范；

　　5.掌握資產(chǎn)評估師職業(yè)法律規(guī)范。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.資產(chǎn)評估師職業(yè)道德規(guī)范；

　　2.資產(chǎn)評估師職業(yè)法律規(guī)范。

　　十二、國際評估準(zhǔn)則

　　（一）基本要求

　　1.了解國際評估準(zhǔn)則委員會的產(chǎn)生背景、宗旨及結(jié)構(gòu)；

　　2.了解《國際評估準(zhǔn)則》的發(fā)展歷史、結(jié)構(gòu)體系及格式；

　　3.掌握《國際評估準(zhǔn)則》中的基本概念；

　　4.熟悉《國際評估準(zhǔn)則》中關(guān)于評估方法的論述；

　　5.熟悉《國際評估準(zhǔn)則》對評估執(zhí)業(yè)的基本要求；

　　6.掌握國際評估準(zhǔn)則與我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的關(guān)系。

　　（二）考試內(nèi)容

　　1.《國際評估準(zhǔn)則》中的基本概念；

　　2.國際評估準(zhǔn)則與我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的關(guān)系。

　　十三、資產(chǎn)評估中的經(jīng)濟(jì)分析綜述

　　（一）基本要求

　　1.了解資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)理論；

　　2.了解資產(chǎn)評估中的微觀經(jīng)濟(jì)分析；

　　3.掌握資產(chǎn)評估中的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)分析；

　　4.了解資產(chǎn)評估中的宏觀經(jīng)濟(jì)分析。

　　（二）考試內(nèi)容

　　資產(chǎn)評估中的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)分析。