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初級會計職稱《經濟法基礎》知識預習：契稅的稅收優惠
初級會計職稱考試《經濟法基礎》 第五章 其他相關稅收法律制度
知識點八、契稅的稅收優惠
1.國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征契稅。
2.城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征契稅。
3.因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅。
4.納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅。
多項選擇題
◎下列各項中，可依法減免契稅的有（ ）。
A.某市人民醫院購買的醫療大樓
B.老王承受一片荒山土地使用權，用于開發果園
C.小紅家為改善住房條件而新買的商品房
D.某大廈剛收購的營業大樓
【正確答案】：AB
【答案解析】：本題考核契稅的稅收優惠。人民醫院屬于非營利部門，其購買的醫療大樓屬于用于醫療的房屋，因此可以免征契稅；承受荒山、荒灘土地使用權的，用于農、林、牧、漁的，免征契稅。
多項選擇題
◎下列各項中，可以享受契稅免稅優惠的有（ ）。
A.孤寡老人購買自用住房
B.解放軍野戰醫院購置病房用地
C.王女士數十年如一日的照料一位老革命家，老革命家去世后，王女士根據遺囑繼承了老革命家的房產
D.合并后企業承受各方土地房屋權屬的
【正確答案】：BD
【答案解析】：本題考核契稅的稅收優惠。選項A不符合免稅條件，只有城鎮職工按規定第一次購買公有住房時才免契稅；選項C不屬于免征契稅的范圍；只有選項B、D符合契稅免稅的規定。
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