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中級會計職稱《財務管理》攻略：拋磚引玉之“融資租賃”
【拋磚】某公司于2008年1月1日從租賃公司租入一套設備，價值50萬元，租期5年，租賃期滿預計殘值10萬元，歸租賃公司，租賃的折現率為10%，租金在每年年初支付，則每期租金為（ ）元。
A．157734
B．115519
C．105017
D．100000
【正確答案】C
【答案解析】本題中殘值是歸租賃公司的，也就是歸出租人所有的，那么每期租金＝[500000－100000×（P/F，10%，5）]/[（P/A，10%，4）＋1]＝105017（元）
【引玉】為什么是除以[（P/A，10%，4）＋1]呢？為什么是4年，不是5年嗎？如何理解？
【答復】本題是租金在每年年初支付，租期5年，所以第5年年初支付最后一期租金相當于在第4年年末支付，故實際貼現期應該是4年。本題的支付形式屬于預付年金，所以要用預付年金現值系數。而預付年金現值系數是在普通年金現值系數的基礎上期數減1，系數加1.所以，分母是[（P/A，10%，4）＋1]。
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