中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《財(cái)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：融資租賃租金的計(jì)算

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2012/11/26 11:06:37　字體：大小

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會(huì)計(jì)職稱考試《中級(jí)財(cái)務(wù)管理》第三章籌資管理

　　知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)八：融資租賃租金的計(jì)算

　　1.租金的構(gòu)成

　　融資租賃每期租金的多少，取決于以下幾項(xiàng)因素：（1）設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值，包括設(shè)備買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，以及該設(shè)備租賃期滿后，出售可得的市價(jià)。（2）利息，指租賃公司為承租企業(yè)購(gòu)置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息。（3）租賃手續(xù)費(fèi)，指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤(rùn)。

　　2.租金的支付方式

　　租金的支付有以下幾種分類方式：（1）按支付間隔期的長(zhǎng)短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。（2）按在期初和期末支付，分為先付和后付。（3）按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實(shí)務(wù)中，承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式，大多為后付等額年金。

　　3.租金的計(jì)算

　　我國(guó)融資租賃實(shí)務(wù)中，租金的計(jì)算大多采用等額年金法。

　　【例】某企業(yè)于2007年1月1日從租賃公司租入一套設(shè)備，價(jià)值60萬元，租期6年，租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值為5萬元，歸租賃公司。年利率10%。租金每年年末支付一次，要求計(jì)算每次支付的租金額。

　　為了便于有計(jì)劃地安排租金的支付，承租企業(yè)可編制租金攤銷計(jì)劃表。

租金攤銷計(jì)劃表　　　　　　　　單位：元

年份	期初本金 ①	支付租金 ②	應(yīng)計(jì)租費(fèi) ③=①×10%	本金償還額 ④=②-③	本金余額 ⑤=①-④
2007	600000	131283	60000	71283	528717
2008	528717	131283	52872	78411	450306
2009	450306	131283	45031	86252	364054
2010	364054	131283	36405	94878	269176
2011	269176	131283	26918	104365	164811
2012	164811	131283	16481	114802	50009
合計(jì)		787698	237707	549991	50009