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多選題
甲公司以400萬元的價格向乙公司出售一棟廠房,交易前該建筑物的賬面原值是240萬元,累計折舊是40萬元。與此同時,甲公司與乙公司簽訂了合同,取得了該廠房18年的使用權(全部剩余使用年限為40年),年租金為24萬元,于每年年末支付。根據交易的條款和條件,甲公司轉讓廠房符合新收入準則中關于銷售成立的條件。假設不考慮初始直接費用和各項稅費的影響。該廠房在銷售當日的公允價值為360萬元。甲、乙公司均確定租賃內含年利率為5%。下列會計處理中,正確的有( )。[已知(P/A,5%,18)=11.6896]
A、由于達到收入確認條件,甲公司應將與轉讓至乙公司的權利的相關的利得確認為資產處置損益
B、銷售價格400萬元高于公允價值360萬元的部分作為乙公司向甲公司提供的額外融資進行會計處理
C、年付款額中與租賃相關的金額為20.58萬元
D、甲公司應確認使用權資產金額為280.55萬元
中級會計職稱每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!
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