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2010年注冊資產評估師考試大綱《資產評估》第四章
2010年注冊資產評估師考試大綱《資產評估》
第四章 機器設備評估
一、考試目的
通過對機器設備評估內容的考核，測試考生對機器設備評估的基本原理與方法的掌握和運用情況，考核考生分析和解決機器設備評估問題的能力。
二、考試基本要求
1.掌握的內容
?。?）成本法在機器設備評估找你個的技術思路。
（2）重置成本計算 中常用的直接發、物價指數法、成本核算法、綜合估價法、重置股價法及類比估計法。
（3）設備運雜費、安裝費?；A費的計算方法。
?。?）進口設備從屬費用的計算方法。
（5）估算實體性貶值常用的觀察法、年限法、修復費用法。
?。?）超額投資成本形成的功能性貶值和超額運營成本形成的功能性貶值的估算方法。
（7）經濟性貶值的估算方法。
?。?）市場法中機器設備的比較因素。
?。?）直接匹配法的使用及特點。
?。?0）因素調整法的特點及應用。
（11）收益年金資本化法的應用。
2.熟悉的內容
?。?）重置成本的含義。
（2）實體性貶值的含義、類型、產生原因。
（3）功能性貶值的含義、類型、產生原因。
（4）經濟貶值的含義、產生原因。
?。?）運用市場法評估機器設備的技術思路。
（6）市場法的使用范圍。
?。?）成本比率調整法的應用。
（8）收益法在機器設備評估中的技術思路。
3.了解的內容
（1）機器設備的含義。
?。?）機器設備的分類。
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